*****

УИД *****RS0*****-12

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июля 2024 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Энергоресурсы» к Попушой ФИО7 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергоресурсы» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 43 480 рублей 40 копеек, пени с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 13 373 рублей 84 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 905 рублей 63 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «Энергоресурсы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение – 

<

адрес>.

ФИО2 является нанимателем выше указанной квартиры.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию. Так, по данным бухгалтерского учета, производимого взыскателем (расчет начисления и оплаты прилагается) по л/с 

<

***> за период с 

<

дата> по 

<

дата> сумма задолженности по оплате за тепловую энергию для нужд отопления составила 43 480 рублей 40 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с предоставленным взыскателем расчетом, сумма начисленной пени составляет 13 373 рубля 84 копейки.

<

дата> мировым судьей судебного участка ***** 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за потребленные коммунальные услуги.

<

дата> определением мирового судьи судебного участка ***** судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика отменен.

Просит суд:

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Энергоресурсы» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 43 480 рублей 40 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 13 173 рубля 84 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Энергоресурсы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 863 рублей.

В ходе рассмотрения дела, после ознакомления представителя истца с возражениями ответчика, от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ФИО4 в пользу АО «Энергоресурсы» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 39 725 рублей 36 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 15 692 рубля 89 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Энергоресурсы» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 863 рублей.

Представитель истца АО «Энергоресурсы» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. От представителя АО «Энергоресурсы» по доверенности ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «Энергоресурсы».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Кроме того, ответчик представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности, в случае удовлетворения исковых требований просит снизить размер пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, проанализировав доводы сторон в обоснование требований и возражений на них, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором ***** от 

<

дата> социального найма жилого помещения.

На основании п. 32 (а) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на основании Постановления Правительства РФ от 

<

дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила), Исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 34 (и) Правил, Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п. 6,7 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Являясь нанимателем жилого помещения, ФИО2 обязательство, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги, добровольно не выполняет.

Как следует из представленного истцом расчета при подаче первоначального иска, задолженность за потреблённую тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 43 480 рублей 40 копеек.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, и не оспаривается истцом, что жилое помещение – 

<

адрес>, нанимателем которого является ответчик, отключено от горячего водоснабжения 

<

дата>, что подтверждается актом от 

<

дата>.

В связи с чем, представителем истца представлен расчёт за исключением задолженности за горячее водоснабжение, согласно которому, у ФИО2 перед АО «Энергоресурсы» образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 39 725 рублей 36 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 15 692 рубля 89 копеек.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением РФ ***** от 

<

дата> собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается.

Как указано выше, общая сумма задолженности ответчика перед АО «Энергоресурсы» за потреблённую тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 39 725 рублей 36 копеек. Указанный расчет проверен судом и признан математически верным. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 39 725 рублей 36 копеек являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной части. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с предоставленным истцом расчетом, сумма начисленной пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 15 692 рубля 89 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> ***** "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени. 

Разрешая вопрос о размере пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд, проверив расчеты истца, соотношение размера задолженности и пени, отсутствия у истца существенных вредных последствий нарушения ответчиком своего обязательства по своевременной оплате потребленной тепловой энергии, причины нарушения обязательства, считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 500 руб. Суд полагает, что сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ФИО2 в пользу АО "Энергоресурс подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг с применением ст. 333 ГК РФ в размере 500 рублей, поскольку предъявленная сумма пени явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения, так как период задолженности, предъявленной ко взысканию, составляет менее трех лет.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1905 руб.63 коп.(первоначально).

Истцом при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в размере 1 905 рублей 63 копейки, что подтверждается платежным поручением от 

<

дата> ***** на сумму 1 149,84 рублей, а также платежным поручением от 

<

дата> ***** на сумму 755,79 рублей. 

Поскольку исковые требования удовлетворены части, в соответствие с требованиями ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что размер государственной пошлины по удовлетворенным судом требованиям (при снижении неустойки не учитывается) составляет 1 863 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Энергоресурсы» к Попушой ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Попушой ФИО9 в пользу Акционерного общества «Энергоресурсы» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 39 725 рублей 36 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 500 рублей 00 копеек. 

Взыскать с Попушой ФИО10 в пользу Акционерного общества «Энергоресурсы» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 863 рублей. 

В удовлетворении требований Акционерного общества «Энергоресурсы» к Попушой ФИО11 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 3755 рублей 04 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 192 рублей 89 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 42 рублей 63 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий, судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.