Дело № 2-415/2017 год

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 31 июля 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием помощника Тарского межрайонного прокурора Целько Е.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тара 31 июля 2017 года дело

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Тарский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. По этому адресу зарегистрирован ответчик, который приходится сыном истицы. В связи с тем, что она временно проживала в родительском доме, ухаживала за больной матерью, ответчик со своей сожительницей въехал в квартиру. В данный момент они истицу в квартиру не пускают, выгоняют ее, провоцируют конфликты. Просит суд выселить ответчика ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, просила суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Указала, что ответчик не работает, злоупотребляет спиртным, выгнал своего брата из указанного жилого помещения, препятствует истице приходит в спорную квартиру. Ответчик не несет всего бремени содержания жилья, не оплачивает услуги по водоснабжению, приводит квартиру в негодность, в квартире сломана мебель, кухня захламлена, в спальне готовят еду. Истица не имеет доступа к своему имуществу, она намерена делать ремонт и распорядиться указанным жильем.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, будучи уведомленным о времени и месту рассмотрения дела, возражений суду не представил.

Суд счет возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истицы.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Целько Е.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7) 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежат по праву собственности ФИО1 Данный факт подтвержден договором купли-продажи (л.д.4). 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца и представленных доказательств следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением не представилось возможным. Ответчик не является собственником жилого помещения или его части, в связи с чем за ним не сохраняется право пользования жильем.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением, заключено не было. 

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить в полном объеме. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение подписано 31 июля 2017 года.

Решение не вступило в законную силу Согласовано