Дело № 2-2462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года 

Московский районный суд г. Казани РТ в составе: 

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Г.И. Кутуевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО3) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является единственной собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована на тот момент супруга её старшего сына ФИО5. Фактически в квартире она не проживала. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчиком был расторгнут. К моменту расторжения брака ответчик сменила фамилию на девичью - ФИО6. С даты регистрации по настоящее время ответчик ни разу не оплачивала коммунальные и эксплуатационные платежи, в квартире не проживала, какие либо принадлежащие ей вещи в квартире отсутствуют. Ответчик проживает у родителей по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не является членом её семьи, права пользования жилым помещением не имеет, проживает по другому адресу. 

Просит суд признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Истец и её представитель в суде заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в суд не явилась, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена. 

Третье лицо - представитель Отдела ФМС по РТ в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 (л.д. 11, 19-20).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированными значатся: ФИО7, ФИО8, ФИО1 и ответчик ФИО7 (л.д. 13).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 по Московскому судебному району г. Казани РТ ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживала, что следует из пояснений участников процесса. 

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что после прекращения брака ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимала, в настоящее время в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, бремя содержания жилым помещением она не несёт, тем самым, ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялась.

Нахождение ФИО4 на регистрационном учёте в вышеуказанной квартире нарушает права истца как собственника вышеуказанного жилого помещения и указанные нарушения подлежат устранению путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем он в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание то, что ответчик ФИО4 возражений относительно заявленных истцом требований и доказательств в обоснование возражений не представлено, исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание утратившим право пользования жилым помещением также является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире, поскольку собственник жилого помещения лишён своего права владеть и пользоваться находящимся в собственности жилым помещением, в связи с регистрацией в нём ответчика.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО9 ФИО6 (ФИО3) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани.

Судья Н.Н. Захаров