Дело № 2-1271/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 ноября 2018 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в обоснование которого указал, что является членом ГСК-52 и в его пользовании находятся гаражные боксы 

<

№> литер Г, 

<

№> литер Г5, 

<

№> литер Г5, 

<

№> литер Г5, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК-52. С даты вступления в члены ГСК-52 истец регулярно оплачивает все членские взносы, задолженности не имеет. ГСК-52 зарегистрирован в ЕГРЮЛ с 22.07.2003 г.

Строительство гаражей в ГСК-52 произведено на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 12.09.1990 г. № 2796 «Об отводе земельного участка Новороссийскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества «Автолюбитель».

Считает, что как член ГСК-52, оплативший все членские взносы, имеет право на оформление в собственность гаражных боксов.

Просит признать за ним право собственности на гаражные боксы 

<

№> литер Г, 

<

№> литер Г5, 

<

№> литер Г5, 

<

№> литер Г5, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК-52.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил требовании и к ранее заявленным требованиям просит указать, что решение является основанием для постановки указанных гаражей на государственный кадастровый учет и регистрации на них права собственности за ФИО3 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам с учетом их уточнения и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г. Новороссийск не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ГСК № 52 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Как установлено в судебном заседании, по сведениям председателя ГСК № 52 ФИО3 с 2004 г. является членом ГСК № 52, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ему принадлежат гаражи: 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>. Паевые, целевые и другие взносы выплачены в полном объеме, задолженностей не имеет.

По сведениям ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» филиал по г. Новороссийску, гараж 

<

№> литер Г 5 имеет площадь 43,2 кв. м, гараж 

<

№> литер Г 5 имеет площадь 38,4 кв. м, гараж 

<

№> литер Г 5 имеет площадь 39,2 кв. м, гараж 

<

№> литер Г 5 имеет площадь 36,2 кв. м. 

В соответствии с решением Исполнительного комитета Новороссийского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 12.09.1990 г. № 2796 «Об отводе земельного участка Новороссийскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества «Автомотолюбитель» для строительства гаражно-строительного кооператива № 52 в постоянное бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 0,8 га.

По сведениям Управления архитектуры и градостроительства от 09.01.2017 г. «Об уточнении адреса» отведенный под строительство ГСК-52 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в районе спецгородка, фактически расположен по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>.

ГСК № 52 зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 22.07.2003 г.

Согласно Уставу ГСК № 52, предметом и целью деятельности кооператива является обеспечение боксами личного автотранспорта членов кооператива путем строительства гаражных боксов на собственные средства членов кооператива, оказание всесторонней помощи членам кооператива в ремонте и обслуживании автотранспорта, гаражных боксов и инженерных сетей.

Строительство гаражей в ГСК-52 произведено на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 12.09.1990 г. № 2796 «Об отводе земельного участка Новороссийскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества «Автолюбитель».

По вопросу получения акта ввода гаражей в эксплуатацию ФИО3 обращался в администрацию МО г. Новороссийск, ответами которой от 20.12.2016 г. в выдаче акта отказано.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой ООО «НЭК»» № 05.18/173 от 28.09.2018 г. установлено, что гаражи № 

<

№>, 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК № 52 требованиям строительных норм и правил соответствуют, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Месторасположение гаражей совпадает с ориентировочным местоположением границ земельного участка, отведенного Новороссийскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества «Автолюбитель» на основании решения Исполнительного комитета Новороссийского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 12.09.1990 г. № 276-9.

Целевое назначение гаражей соответствует их фактическому использованию.

Согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец является членом ГСК № 52, полностью выплатил паевой взнос, задолженности по членским взносам не имеет, иным путем оформить право собственности на гараж не представляется возможным, заявленные по делу требования подлежат удовлетворению. 

Ссылка истца в просительной части иска об указании на судебный акт, как основание для постановки гаражных боксов на кадастровый учет и регистрации права собственности не вызвана необходимостью, поскольку в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для внесения сведений в состав ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражные боксы: 

<

№> литер Г 5 площадью 43,2 кв. м, 

<

№> литер Г 5 площадью 38,4 кв. м, 

<

№> литер Г 5 площадью 39,2 кв. м, 

<

№> литер Г 5 площадью 36,2 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, ГСК № 52.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М. Е. Савин

решение не вступило в законную си