50RS0014-01-2023-000773-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года 

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В., 

при секретаре судебного заседания Дю Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-828/2023 по иску АО "Ивантеевская Теплосеть" к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

АО «Ивантеевская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с октября 2019 года по апрель 2023 года в сумме 56462,47 рубля. 

В обоснование требований указано, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником 75/100 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> данном доме. Истец напрямую поставляет коммунальную услугу по топлению и горячему водоснабжению, и оплата ее осуществляется потребителями непосредственно ему как исполнителю. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по своевременной и полной оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2019 года по 01.04.2023 года в размере 56462,47 рубля, пропорционально его доле в праве собственности. В добровольном порядке задолженность не погашена. Необходимо взыскать с ответчика задолженность в заявленном размере, расходы по уплате государственной пошлины, и по оплате услуг на представителя. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела по адресу места жительства, возражений не представил. 

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными.

В соответствии с ч.ч.3-4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пункт.5,6 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником 75/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 12.01.2023 года). Согласно выписке из домовой книги от 06.04.2023 года ФИО3 также зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 28.05.1998 года. В справке по начислению и оплате по лицевому счету № услуг по отоплению, отражено, что по указанному адресу не регулярно и не в полном объеме вносится плата за данную коммунальную услугу, в связи с чем по состоянию на 01.04.2023 года образовалась задолженность в размере 75283,30 рубля.

Определением мирового судьи 60 судебного участка Ивантеевского судебного района Московской от 12.10.2022 года отменен судебный приказ от 11.08.2022 года о взыскании в пользу АО «Ивантеевская теплосеть» с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги. 

Никаких допустимых доказательств, подтверждающих оплату ЖКУ в спорный период за услуги отопления и горячего водоснабжения полностью в начисленном размере, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено. При этом в силу норм действующего законодательства он несет ответственность по обязательствам, как собственник жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, перед ресурсоснабжающей организацией, поскольку являясь собственником жилого помещения, имеет право пользования им, фактически пользуется услугами по теплоснабжению и подогреву воды. Расчет доли ответчика по оплате задолженности пропорционально доле в праве собственности на квартиру, не противоречит нормам действующего законодательства, составляет 56462,47 рублей от общей задолженности (75283,3*70%).

При таких обстоятельствах правовых оснований для отказа в иске не установлено, и заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1894 рубля, и расходы по оплате услуг представителя 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования АО "Ивантеевская Теплосеть" (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ивантеевская теплосеть» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения по состоянию на 01.04.2023 года в размере 56462,47 рубля, расходы на услуги представителя 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1894 рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий В.В. Спиридонова