Дело № 2-2302/15 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 29 июня 2017 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Еловикова А.С., 

при секретаре Мелентьевой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 – по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Свой Дом» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Свой Дом» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор подряда № с ООО «Строительная компания «Свой Дом» на строительство дачного дома из каркасного домостроения.

В соответствии с п. 3.4.1. договора подрядчик обязуется начать строительство в течение 10 календарных дней после внесения предоплаты.

Срок исполнения работ составляет 30 рабочих дней с момента заезда бригады на объект.

Первая предоплата по указанному договору была внесена ДД.ММ.ГГГГ в размере 283 000 руб. Таким образом, срок исполнения работ по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 приложения № к договору, начало проведения работ с ДД.ММ.ГГГГ., окончание проведения работ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.3 приложения № к договору № окончательный расчет производится в день окончания работ с рассрочкой на 1 год.

ФИО1 произвела оплату по указанному договору:

ДД.ММ.ГГГГ - 283 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 329 750 руб.,ДД.ММ.ГГГГ - 45 150 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 12 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 12 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 80 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 20 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 20 000 руб. 

Всего ФИО1 было уплачено 802 900 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительство дома не закончено, обязательства ООО «СК «Свой Дом» не выполнено. Работы по строительству указанного дачного дома не производятся с сентября 2016 г.

В соответствии с заключением письменной консультации № № стоимость дачного дома общей площадью 84 кв.м. (незавершенная стадия строительства) находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 149 000 руб.

Таким образом, ФИО1 считает, что сумма оплаты по договору должна быть снижена на 653 900 руб.

В соответствии с п. 4.1. договора, в случае нарушения сроков изготовления, доставки или монтажа (п. 3.4, п.3.5) «Исполнитель» выплачивает «Заказчику» штраф в размере 0,3% от цены изготовления, доставки или монтажа за каждый день задержки.

Сумма неисполненных обязательств - 653 900 руб. Период просрочки 140 дней (с ДД.ММ.ГГГГ), процентная ставка - 0,3%.

Расчет суммы штрафа по договору: 653 900 руб.* 0,3% * 140 дней = 274 638 руб.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Расчет неустойки: сумма неисполненных обязательств 653 900 руб. Период просрочки 140 дней (с ДД.ММ.ГГГГ), процентная ставка - 3%.

Расчет суммы штрафа по договору: 653 900 руб.* 3% * 140 дней = 653 900 руб.

Ответчиком причинен истцу моральный вред, который истец оценивает в размере 50 000 руб.

На основании изложенного истец просит расторгнуть договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, оплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 653 900 руб., штраф, предусмотренный условиями договора в размере 274 638 руб., неустойку в размере 653 900 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель истца поддерживает позицию своего доверителя.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств в суд не представил.

Неоднократно судом направлялись судебные извещения, в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения ( выплаты ) адресатам ( их законным представителям ) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами ( их законными представителями ) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению частично. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Строительная компания «Свой Дом» заключен договор № на строительство дачного дома из каркасного домостроения (л.д.5-7).

Согласно п.1.1 указанного договора ответчик взял на себя обязательства по строительству дачного дома из каркасного домостроения.

Согласно п.2.1 указанного договора, цена договора составляет 807 900 руб.

В соответствии с п. 3.4.1. договора подрядчик обязуется начать строительство в течение 10 календарных дней после внесения предоплаты.

Срок исполнения работ, согласно п.3.4 договора, составляет 30 рабочих дней с момента заезда бригады на объект.

Приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали порядок оплаты (л.д.8).

Прилагаемые к исковому заявлению квитанции (л.д.9-10) подтверждают факт внесения истцом денежных средств по договору №. Первая предоплата по указанному договору была внесена ДД.ММ.ГГГГ в размере 283 000 руб.

Всего ФИО1, согласно прилагаемых квитанций, уплачено 802 900 руб. 

Согласно п. 2 приложения № к договору, начало проведения работ с 06.06.2016г., окончание проведения работ 18.07.2016г.

В соответствии с п. 4.3 приложения № к договору № окончательный расчет производится в день окончания работ с рассрочкой на 1 год.

Доказательств исполнения работ по строительству дачного дома материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями квитанции, другими материалами дела.

В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст.28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей", Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: 

назначить исполнителю новый срок;поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с заключением письменной консультации №, стоимость дачного дома общей площадью 84 кв.м. (незавершенная стадия строительства) находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 149 000 руб.

Разрешая возникший между сторонами спор и удовлетворяя заявленные истцом требования, суд, исходит из того, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, работы по строительству дачного дома в полном объеме не произведены.

Учитывая, что истцом оплачено 802 900 руб., при этом стоимость незавершенного строительством дома в настоящий момент составляет 149 000 руб., истец имеет право на снижение суммы оплаты по договору на 653 900 руб. (802 900 руб. – 149 000 руб.=653 900 руб.)

В соответствии с п. 4.1. договора, в случае нарушения сроков изготовления, доставки или монтажа (п. 3.4, п.3.5) Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 0,3% от цены изготовления, доставки или монтажа за каждый день задержки.

Сумма неисполненных обязательств - 653 900 руб. Период просрочки 140 дней (с ДД.ММ.ГГГГ), процентная ставка - 0,3%.

Расчет суммы штрафа по договору: 653 900 руб.* 0,3% * 140 дней = 274 638 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 653 900 руб.

Согласно п.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей" В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч.1 ст.31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Первоначальное требование о возврате денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, десятидневный срок для удовлетворения требований истца истек ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ч.1 ст.31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона

Расчет неустойки: период просрочки 59 дней (с ДД.ММ.ГГГГ), процентная ставка - 3%.

Расчет неустойки: 653 900 руб.* 3% * 59 дней=1 157 403 руб.

Однако, как указано в с п.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей", сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Общая цена заказа составляет 653 900 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца полежит взысканию неустойка в размере 653 900 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона « О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем, продавцом прав потребителя предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера имущественного вреда. 

Поскольку действиями ответчика истцу был причинен моральный вред, требования истца о его компенсации подлежат удовлетворению частично.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. На основании вышеизложенного суд определяет к взысканию с ответчика компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб. 

В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Расчет штрафа: (653 900 руб.+274 638 руб.+653 900 руб.+25 000 руб.)/2 = 803 719 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета пропорционально размера удовлетворенных судом исковых требований в размере 16 412,19 руб. (16 112,19 руб. за требования имущественного характера+300 руб. за требования о взыскании морального вреда)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «Строительная компания «Свой Дом»

Взыскать с ООО «Строительная компания «Свой Дом» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 653 900 руб., штраф, предусмотренный договором в размере 274 638 руб., неустойку в размере 653 900 руб., компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в размере 803 719 руб.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Свой Дом» в доход местного бюджета госпошлину в размере 16 412, 19 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: А.С. Еловиков