Дело № 2- 875/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Корниенко Т.П.,

с участием:

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, адвоката Чадикова М.А. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика ФИО3 адвоката Солодовниковой Е.А. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика ФИО4 адвоката Захарова Д.А. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении, согласно ответу от ГУ МВД России по Ставропольскому краю (отдел МВД России по Шпаковскому району) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают, так как с ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала АО «Первая ипотечная Компания «Ставрополья» у которой он данную квартиру и приобрел. Местонахождение и какие-либо контактные данные зарегистрированных лиц ему не известны. В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик всвязи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему квартире, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собстственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного просит: признать ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими правом пользования жилым помещением, квартирой по 

<

адрес>. Снять ответчиков: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 представила суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры о надлежащем извещении указанных лиц, о чем в материалах дела имеются возвратившиеся в адрес Шпаковского районного суда конверты заказной корреспонденции с отметкой истек срок хранения. 

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. 

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ответчиков, суду не предъявлено. 

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчикам судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях. 

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, то есть предпринимались меры по надлежащему извещению о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

По имеющимся сведениям ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> однако, по указанному адресу не проживают, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ судом были привлечены адвокаты для защиты интересов ответчиков в судебном заседании.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, адвокат Чадиков М.А. просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Солодовникова Е.А. просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат Захаров Д.А. просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по Шпаковскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела образования Шпаковского района СК орган опеки и попечительства в судебное заседание не явился о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др. 

Как следует из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел квартиру расположенную по 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры расположенной по 

<

адрес> является ФИО5.

Из ответа Отдела МВД России по 

<

адрес> следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по 

<

адрес>

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчики прав на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состояли, расходов по содержанию жилого помещения не несли, оплату коммунальный платежей не производили, с наступлением совершеннолетия ответчики в добровольном порядке выселились из занимаемого им помещения, что свидетельствует о прекращении право пользования.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими правом пользования жилым помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Б.Б.Степанов