<

данные изъяты>

Дело № 2-2720/2024 УИД: 66RS0044-01-2024-003133-38

мотивированное 

решение

 составлено 06 августа 2024 года (с учетом выходных дней 03,04 августа 2024 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

30 июля 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Егоровой Татьяне Валентиновне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (ООО «Дом плюс») обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 100 рублей, из которых 37 200 рублей 92 копейки сумма основного долга, 12 899 рублей 08 копеек сумма пени, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, взыскании государственной пошлины в размере 1 703 рубля. 

В обоснование иска указано, что определением мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев возражения ответчика на судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ-отменен. ДД.ММ.ГГГГ Первоуральским городским судом 

<

адрес> вынесено решение по гражданскому делу 2-3528/2021 по иску ООО «Дом плюс» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым исковые требования были удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Истец управляет данным многоквартирным домом на основании итогового протокола от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении доли, принадлежащей должнику, открыт самостоятельный лицевой счет. По данному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется не оплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, соразмерно принадлежащей доле ответчику в размере 50 100 рублей, в том числе 37 200 рублей 92 копейки сумма основного долга, 12 899 рублей 08 копеек сумма пени. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что на основании сводного отчета по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> А ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 11-12). 

Заочным решением Первоуральского городского суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО1 в пользу ООО «Дом плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191 794 рубля 02 копейки. (л.д. 16).

В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Таким образом, вышеуказанный судебный акт имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Решением суда № было установлено, что ФИО4 является наследником после смерти ФИО2, наследство состоит из жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

Поскольку доли наследников после смерти ФИО2 соглашением, завещанием либо иным образом не определены, суд признал их доли равными, по ? доле каждый.

На имя ФИО1 был открыт самостоятельный лицевой счет.

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Дом плюс», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется не оплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение- квартиру по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, соразмерно принадлежащей доле ответчику в размере 50 100 рублей, в том числе 37 200 рублей 92 копейки сумма основного долга, 12 899 рублей 08 копеек сумма пени. 

Таким образом, задолженность должна быть взыскана с ответчика ФИО5

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 12 899 рублей 08 копейки, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение- квартиру по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, соразмерно принадлежащей доле ответчику в размере 50 100 рублей, в том числе 37 200 рублей 92 копейки сумма основного долга, 12 899 рублей 08 копеек сумма пени. 

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Затраты истца по оплате услуг представителя составили 12 000 рублей, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52)

С учётом категории и сложности дела, объема выполненной представителем истца работы – подготовка и составление искового заявления, сбор документов, приложенных к исковому заявлению, соотношения расходов с объемом защищенного права, суд полагает возможным определить размер оплаты услуг представителя в размере 12 000 рублей.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 303 рубля (л.д. 50), и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 в пользу ООО «Дом плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46,49).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Егоровой Татьяне Валентиновне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» с Егоровой Татьяны Валентиновны (№ № выдан 

<

адрес> по 

<

адрес> в городе Первоуральске от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 100 рублей, в том числе 37 200 рублей 92 копейки сумма основного долга, 12 899 рублей 08 копеек сумма пени, почтовые расходы в размере 303 рубля, расходы по оплате слуг представителя в размере 12 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703 рубля, всего – 64 106 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> Н.А. Кукушкина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>