дело № 2-392/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 11 марта 2024 года 

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г., 

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании имущества из чужого владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 об истребовании жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчиков из указанной квартиры.

В обоснование исковых требований указывается на то, что Администрации 

<

адрес> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверочных мероприятий установлено, что в указанной квартире проживает ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 Какие-либо правовые основания для вселения ответчиков в указанное жилое помещение, его использование, проживание в нём, у ответчиков отсутствуют. Данное помещение ответчикам не предоставлялось, следовательно, они им пользуется незаконно и подлежат выселению. За защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца - Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы (по доверенности) ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 пояснили, что указанную квартиру они сняли, по объявлению и проживают вместе с детьми. Детей пятеро, двое несовершеннолетние. Просили оставить их в квартире до конца года 

Представитель третьего лица - Администрации г. Махачкалы (по доверенности) ФИО7 в судебном заседании просил суд иск удовлетворить в полном объеме. 

Помощник прокурора Ленинского района г. Махачкалы Битарова Л.Б. в судебном заседании просила иск удовлетворить. 

Отдел опеки и попечительства администрации Ленинского района г. Махачкалы извещенное надлежащим образом в судебное заседание представителя не направили и об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

Выслушав участвующие в деле стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Администрации г. Махачкалы на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Принадлежность Администрации г. Махачкалы указанной квартиры подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.12.2016.

Сведения о том, что право собственности Администрации г. Махачкалы на указанную квартиру находится в споре, в распоряжении суда отсутствует.

Истец Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы в силу возложенных на него обязанностей осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом г. Махачкалы. 

Как указывается в рассматриваемом иске, в ходе проверочных мероприятий установлено, что в указанной квартире без каких-либо правовых оснований проживает ответчица ФИО8, что является основанием для истребования квартиры и выселения ответчицы.

Установлено, что в помещении по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Из ст. 301 ГК РФ следует, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из приведенных норм действующего законодательства прямо следует, что выселение лиц из жилого помещения производится по требованию собственника такого помещения.

Жилищным законодательством предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, и установлено выселение из любых жилых помещений исключительно на основании судебного решения (ч. 4 ст.3, ст. 35, 79, 80, 84, 90, 91, 91.12, 103, 133 названного кодекса).

Разрешая вопрос об обоснованности заявленных Управлением имущественных и земельных отношений исковых требований, суд устанавливает и оценивает наличие у истца права на заявление соответствующих исковых требований, а у ответчика – правовых оснований для вселения в жилое помещение в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Распределяя бремя доказывания по рассматриваемому гражданскому делу, суд возлагает на истицу обязанность доказывания наличия права на имущество, а на ответчиков обязанность по представлению доказательств оснований для вселения и проживания в указанном жилом помещении.

Как было указано выше, истцом в обоснование заявленных исковых требований представлена выписка из реестра муниципальной собственности, согласно которой Администрация г. Махачкалы является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В то же время, на рассмотрение дела ответчики не представили, какие-либо доказательства наличия правовых оснований для вселения и проживания в указанном жилом помещении.

В частности, ответчиками не представлены доказательства наличия у них каких-либо вещных или обязательственных прав в отношении указанной в иске квартиры.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о подтверждении истцом прав на указанную в иске квартиру и наличии правовых оснований для истребования данной квартиры у ответчицы и её выселении из данного жилого помещения, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2024 г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 18 марта 2024 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>