Дело № 2-374/2019

УИД34RS0039-01-2019-000496-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 11 декабря 2019 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи А.В. Полковникова, 

при секретаре судебного заседания Ковалёвой Я.А.,

с участием истца ФИО4, 

ответчика ФИО5,

представителя органа опеки и попечительства администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей от своего имени за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО5 об определении долей супругов и детей в праве общей собственности на земельный участок, признании на эти доли права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, действуя от своего имени за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении долей супругов и детей в праве общей собственности на земельный участок площадью 742,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в равных долях по 1\4 доли в праве. 

В обоснование иска ФИО4 в заявлении указала, что состоит в браке с ФИО5 с 28.04.2012, брачный договор не заключали. В семье двое детей дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения. 

В период брака 19.02.2018 они на имя ответчика приобрели земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. Земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО5, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выпиской из Единого государственного реестра недвижимости), номер регистрации в ЕГРН №, 23.07.2018. Указанный земельный участок был приобретен на средства, являющиеся общими доходами супругов. Однако ответчик считает, что является единственным собственником указанного земельного участка.

Согласно пп. 1, 4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №ФЗ-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, владеющие сертификатом на материнский семейный капитал, вправе направить средства материнского каптала на строительство дома или его реконструкцию (п.2 ч.1 ст.10). 

Она обратилась в государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Старополтавском районе Волгоградской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Часть денежных средств ГУ - УПФР в Старополтавском районе Волгоградской области в размере 453026 рублей 00 коп. была перечислена на счет ответчика для оплаты расходов по строительству жилого дома на условиях софинансирования расходов по Федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

В рамках вышеуказанной программы заключен договор подряда на строительство 

<

адрес> от 06.03.2019 года (в редакции дополнительного соглашения от 14.03.2019 № к договору) между ФИО5 (заказчиком), и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчиком), в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленные сроки выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72 кв.м в соответствии со сметой, на земельном участке заказчика, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить их. Пунктом 1.4 данного договора подряда установлено, что строительство индивидуального жилого дома производится в рамках Федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Цена договора составляет 2 060 928 руб. 00 коп., в том числе за счет средств федерального бюджета в размере 917014 руб. 00 коп., за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере 525636 руб. 00 коп., за счет собственных средств в размере 618278руб. 00 коп.

Ей необходимо подтвердить свои и своих детей права на земельный участок, на котором осуществляется строительство дома на средства материнского капитала и Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» (действие вышеуказанной Федеральной целевой программы досрочно прекращено с 1 января 2018 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 12.10.2017 N 1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации»; реализация мероприятий данной программы осуществляется в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы).

В соответствии с пунктом 30 Порядка предоставления социальных выплат гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.07.2013 N 598 (ред. от 02.08.2017, с изм. от 12.10.2017) "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также в случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

В свидетельстве указаны все члены семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2. 

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нам необходимо будет оформить жилое помещение, построенное с использованием части средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В связи с этим требуется нотариально удостоверенное письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность (п. 1 ч. 3 ст. 7, ч. 1, п. 4 ч. 1.1, п. 3 ч. 1.3, ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; пп. "г" п. 8, пп. "в" п. 9, пп. "в" п. 10, п. п. 10(2), 10(4) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862). Такое нотариально удостоверенное письменное обязательство также было оформлено на всех членов нашей семьи.

Пунктом 5 статьи 244 ГК РФ (ч.1) установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку обязательным условием оформления строительства жилого дома является оформление земельного участка в долях, то для всех членов нашей семьи необходимо осуществить определение долей в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Просит определить доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; кадастровый № следующим образом: ФИО5 1/4 (одна четвёртая) доля в праве; ФИО4 1/4 (одна четвёртая) доля в праве; ФИО1 1/4 (одна четвёртая) доля в праве; ФИО2 1/4 (одна четвёртая) доля в праве.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования дополнила просьбой о признании за ответчиком, за нею и за их двумя детьми права собственности на те же земельные доли, о выделении которых она просит суд. Дополнительные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлениях, в обоснование иска дала пояснения, как изложены её требования в заявлениях. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования в дополненном виде признал, в подтверждение чего представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. 

Третье лицо МО по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области, извещённое о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. 

Представитель органа опеки и попечительства ФИО6 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком, поскольку закону оно не противоречит, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учётом мнения присутствующих в судебном заседании лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

В статье 36 Конституции РФ провозглашено следующее:

1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В подп.1 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 ЗК РФ).

Диспозиция статьи 15 ЗК РФ (чч.1,2) гласит, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Основания возникновения прав на землю указаны в ст.25 ЗК РФ: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Суд принял признание иска ответчиком ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173,194- 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

принять признание иска с дополнениями ответчиком ФИО5.

Иск ФИО4, действующей от своего имени за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об определении долей супругов и детей в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности на эти доли удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый N №

Выделить ФИО5 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью +742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №

Выделить ФИО4 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Выделить ФИО1 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Выделить ФИО2 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью +742 +/- 19 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2019 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.