Дело №2-2457/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, 3- е лицо ФИО3 по РО в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является единственным собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>.

В своем домовладении в 2002 году он зарегистрировал свою дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Впоследствии дочь вышла замуж за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2009 году истец зарегистрировал своего зятя ФИО1 в своем домовладении.

В 2011 году дочь расторгла брак с ФИО1, который после расторжения брака выехал из домовладения и полностью забрал принадлежащие ему вещи.

В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке снять с регистрационного учета Ответчика, так как он является бывшим членом семьи дочери, фактически не проживает в домовладении, никаких вещей его в домовладении не осталось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, однако повестка была возвращена в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

В силу положений ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 67, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По приведенным мотивам суд считает ФИО1 извещенным надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

ФИО3 по РО в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.05.2013г.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается копией домовой книги.

По утверждению истца, ответчик является бывшим мужем его дочери, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и свидетельством о рождении, утратил связь с ней, в настоящее время не является ни членом семьи истца, ни его дочери, в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, выехал из спорного домовладения в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, в настоящее время его местонахождения неизвестно, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, поэтому он считает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета, как утративший право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств тому, что ответчик в настоящее время является членом семьи истца, стороны ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет - ответчик суду не представил, равно как и не представил доказательств тому, что между ним и собственником жилого помещения было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением при прекращении семейных отношений.

Свидетели ФИО7, ФИО8, допрошенные по инициативе истца, показали, что ответчик в спорном домовладении не проживает, никто из свидетелей его не видел с 2011 года после расторжения брака с дочерью истца, вещей его в доме не имеется, где он находится в настоящее время неизвестно, связи с ответчиком истец не поддерживает, все бремя содержания спорного домовладение исттец несет сам.

Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетелей соответствуют объяснениям истца, не опровергнуты ответчиком. Кроме того, об изложенных свидетелям обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетель являются знакомыми истца и часто бывают у него в домовладении.

Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в рассмотрении дела в пользу истца суду не представлено.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истца, т.к. ответчик не принимает участия в расходах на содержание дома и оплате коммунальных услуг, истец не может распорядиться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, по своему усмотрению.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника, его регистрация в домовладении в настоящее время носит формальный характер, а следовательно право на спорную жилую площадь у ответчика прекратилось и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: