Дело № 2-133/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «06» марта 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/2017 

по иску ФИО1 к ФИО2, К.И.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и К.И.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В основание иска указала, что является собственником жилого дома № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.04.1999, зарегистрированного в БТИ 07.05.1999. В принадлежащем ей доме в настоящее время зарегистрированы ФИО2 с сыном К.И.Н. Фактически ответчики в принадлежащий ей дом не вселялись, вещей им в доме не было и нет в настоящее время. Ответчики проживают постоянно в 

<

адрес>. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности доме является препятствием для осуществления ее прав собственника. Ответчики не являются членами ее семьи. Соглашения между ней и ответчиками о пользовании жилым помещением нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что зарегистрирован ответчика ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении – доме № по 

<

адрес> в связи с трудоустройством. ФИО2 является бывшей супругой ее сына К.Н.А. Брак между ними расторгнут 12.01.2016. ФИО2 в доме не проживала, ее вещей в доме нет, членом его семьи не являлась. Постоянно ФИО2 с ребенком проживали в 

<

адрес>, где в браке с ее сыном приобрели в ипотеку квартиру по 

<

адрес>. При устном соглашении о регистрации ФИО2 в принадлежащем ему доме сроки регистрации не оговаривали. Регистрация ФИО2 и ее ребенка К.И.Н. в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника, она не может продать дом. Ребенок имеет регистрацию по месту жительства отца.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.И.Н., иск не признала. Суду объяснила, что проживает с ребенком в 

<

адрес> в квартире, принадлежащей ее бабушке, с ее устного разрешения. Ребенок временно зарегистрирован на срок 3 года в 

<

адрес>. В доме № по 

<

адрес> была зарегистрирована в согласия истца, ей необходимо было встать на учет по беременности. При заключении брака с К.Н.А. регистрации на территории Свердловской области не имела. По месту регистрации в 

<

адрес> не проживала, вещей ее там нет, приезжала только с мужем в гости к его матери ФИО1 

Третье лицо – представитель ГУ МВД России по Свердловской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что решение по иску просит принять на усмотрение суда (л.д.№).

Третье лицо – представитель ТОИОГВ СО – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Нижнесергинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил письменный отзыв, в котором указал, что ответчики могли приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ей жилом доме. Считает, что при удовлетворении иска права несовершеннолетнего ответчика нарушены не будут (л.д№).

Третье лицо – представитель ТОИОГВ СО – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Чкаловскому району г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда, учитывая, что родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, обеспечить их потребности в жилье, питании, одежде, местом жительства несовершеннолетних. Не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей (л.д.№).

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на права собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.04.1999, зарегистрированного в Нижнесергинском БТИ 07.05.1999 (л.д.№).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики К.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.10.2009 и ФИО2 с 06.03.2009 (л.д.№).

12.01.2016 брак, заключенный 26.12.2008 между К.Н.А. и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 13.12.2016 (л.д.№).

ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в ее управлении на основании доверенности от 23.09.2014 (л.д.№).

Несовершеннолетний К.И.Н. с 18.10.2016 по 18.10.2019 зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес> (л.д.№).

Факт не приобретения ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым домом подтверждается показаниями свидетелей П.Е.А. и П.М.И., которые суду показали, что ФИО2 в 

<

адрес> не вселялась, приезжала только в гости. Свидетель П.Е.А. также указала, что вещей ответчика в доме не видела.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Судом установлено, что фактически ответчики в спорный жилой дом не вселялись, постоянно в нем не проживали, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вели, обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, совместно с собственниками не исполняли. Доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме имела целью трудоустройство ответчика. Членом семьи истца ответчики не являлись. С 12.01.2016 брак между ФИО2 и сыном истцом расторгнут. Постоянное место жительства ФИО2 в 

<

адрес>. Несовершеннолетний К.И.Н. имеет регистрацию по месту пребывания по 18.10.2019 также в 

<

адрес>. В соответствии с ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ место жительства К.И.Н., не достигшего возраста 14 лет, определяется местом жительства его родителей. Доказательств постоянного проживания его отца К.Н.А. в спорном жилом доме суду также не представлено.

Суд считает, что право ответчиком на жилое помещение – дом № по 

<

адрес> не возникло. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика ФИО2 госпошлина в размере 300 руб. в пользу истца ФИО1 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.2 ст.30, ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и К.И.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Ю. Запретилина