Дело № 2 – 3456/2020 27 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНП «Северная жемчужина» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по членским взносам в размере 139 450 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 989 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец занимает земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, на основании договора аренды 

<

№> от 27 февраля 2010 года, заключенного с ТУ Росимуществом. Срок договора установлен до 30 апреля 2057 года. Администрация МО «Сертолово» Всеволожского муниципального района Ленинградской области постановлением от 30 декабря 2014 года № 567 утвердила проект организации и застройки территории СНП «Северная жемчужина». В соответствии с указанным проектом земельный участок занимаемый истцом разделялся на 1013 участков, предназначенных для ведения гражданами садового хозяйства и 1 участок, составляющий места общего пользования. В соответствии с Уставом Партнерства гражданин, желающий стать членом Партнерства, первоначально должен приобрести статус кандидата в члены Партнерства. Статус кандидата предоставляет гражданину все права и обязанности члена Партнерства, в том числе право пользования участком, местами общего пользования, инженерными коммуникациями, дорогами, участвовать в общих собраниях, кроме права голосования на общих собраниях. Ответчик была принята кандидатом в члены Партнерства 04 июня 2014 года на основании личного заявления, утверждено протоколом заседания правления Партнерства от 04 июня 2014 года. В пользование ответчика был предоставлен участок 

<

№>, в соответствии с проектом организации и застройки. В заявлении ответчик принял на себя обязательства по соблюдению требований Устава Партнерства, в том числе и по оплате членских взносов. Размер членских взносов определяется на общих собраниях членов партнерства. Протоколом общего собрания № 1/17 от 28 января 2017 года размер членских взносов за первое полугодие 2017 года установлен в размере 15 450 рублей. Протоколом общего собрания № 3/17 от 28 июля 2017 года размер членских взносов за второе полугодие 2017 года установлен в размере 23 200 рублей. Протоколом общего собрания № 1/02 от 22 февраля 2018 года размер членских взносов за первое полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 рублей. Протоколом общего собрания № 3/04 от 26 апреля 2018 года размер членских взносов за второе полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 рублей. Протоколом общего собрания № 1/03 от 13 марта 2019 года, установлен расчетный период для оплаты членских взносов за 2019 год, равный календарному месяцу. Плата должна вноситься ежемесячно в размере 4 200 рублей, то есть 50 400 рублей за календарный год. 08 мая 2020 года ответчику направлялось требование об оплате задолженности, которое ответчиком проигнорировано. За 2017, 2018, 2019 год ответчик платежей по оплате членских взносов не совершал. Наличие задолженности подтверждается карточкой личного счета ответчика. Размер задолженности за 2017, 2018, 2019 год составляет 139 450 рублей, которую добровольно погасить ответчик отказывается. 

Представители истца – ФИО2 и ФИО3, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, дополнили, что на общем внеочередном собрании членов СНП «Северная жемчужина», проводимого в форме заочного голосования в период с 9 по 24 августа 2019 года, ФИО1 принята в члены СНП «Северная жемчужина». Представители истца просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик и её представитель – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве (л. д. 68 – 70), просят в удовлетворении иска отказать в полном объёме.

Выслушав пояснения представителей истца, пояснения ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец занимает земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, на основании договора аренды 

<

№> от 27 февраля 2010 года, заключенного с ТУ Росимуществом. 

Срок договора установлен до 30 апреля 2057 года. 

Администрация МО «Сертолово» Всеволожского муниципального района Ленинградской области постановлением от 30 декабря 2014 года № 567 утвердила проект организации и застройки территории СНП «Северная жемчужина». 

В соответствии с указанным проектом земельный участок занимаемый истцом разделялся на 1013 участков, предназначенных для ведения гражданами садового хозяйства и 1 участок, составляющий места общего пользования. 

В соответствии с Уставом Партнерства гражданин, желающий стать членом Партнерства, первоначально должен приобрести статус кандидата в члены Партнерства. 

Статус кандидата предоставляет гражданину все права и обязанности члена Партнерства, в том числе право пользования участком, местами общего пользования, инженерными коммуникациями, дорогами, участвовать в общих собраниях, кроме права голосования на общих собраниях. 

Ответчик была принята кандидатом в члены Партнерства 04 июня 2014 года на основании личного заявления, утверждено протоколом заседания правления Партнерства от 04 июня 2014 года. 

В пользование ответчика был предоставлен участок № 340, в соответствии с проектом организации и застройки. 

В заявлении ответчик принял на себя обязательства по соблюдению требований Устава Партнерства, в том числе и по оплате членских взносов. 

Размер членских взносов определяется на общих собраниях членов партнерства. 

Протоколом общего собрания № 1/17 от 28 января 2017 года размер членских взносов за первое полугодие 2017 года установлен в размере 15 450 рублей. 

Протоколом общего собрания № 3/17 от 28 июля 2017 года размер членских взносов за второе полугодие 2017 года установлен в размере 23 200 рублей. 

Протоколом общего собрания № 1/02 от 22 февраля 2018 года размер членских взносов за первое полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 рублей. 

Протоколом общего собрания № 3/04 от 26 апреля 2018 года размер членских взносов за второе полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 рублей. 

Протоколом общего собрания № 1/03 от 13 марта 2019 года, установлен расчетный период для оплаты членских взносов за 2019 год, равный календарному месяцу. 

Плата должна вноситься ежемесячно в размере 4 200 рублей, то есть 50 400 рублей за календарный год. 

На общем внеочередном собрании членов СНП «Северная жемчужина», проводимого в форме заочного голосования в период с 9 по 24 августа 2019 года, ФИО1 принята в члены СНП «Северная жемчужина», что подтверждается копией Выписки из протокола № 1/08 общего внеочередном собрании членов СНП «Северная жемчужина», проводимого в форме заочного голосования в период с 9 по 24 августа 2019 года.

08 мая 2020 года ответчику направлялось требование об оплате задолженности, которое ответчиком проигнорировано. 

За 2017, 2018, 2019 год ответчик платежей по оплате членских взносов не совершал. 

Наличие задолженности подтверждается карточкой личного счета ответчика. 

Размер задолженности за 2017, 2018, 2019 год составляет 139 450 рублей, которую добровольно погасить ответчик отказывается. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Аналогичное положение закреплено в пункте 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений между сторонами).

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания относятся вопросы определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Аналогичное положение закреплено в пункте 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (действующего на момент возникновения правоотношений между сторонами).

Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, участвовать в общих собраниях членов такого объединения (абзацы 1, 6, 10). 

Подпунктами 11, 12 пункта 2 статьи 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 

- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 

- соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Пунктом 4.2.5 Устава СНП «Северная жемчужина» установлено, что кандидат в члены Партнерства начинает пользоваться равными с членами Партнерства правами, в соответствии с настоящим Уставом, начиная с даты, указанной в Протоколе заседания Правления партнерства о приеме кандидатом в Члены Партнерства, если иное не установлено настоящим Уставом. Кандидат в члены Партнерства не имеет права голосовать на общем собрании члена Партнерства.

Каждый Член Партнерства обязан вносить ежемесячные и ежегодные членские взносы в размере и сроки, устанавливаемый Общим Собранием Членов Партнерства, если иное не установлено настоящим Уставом. 

Доводы ответчика и её представителя о том, что действующим законодательством не предусмотрен термин «кандидат в члены Партнерства» не могут являться основанием к отказу истцу в удовлетворении иска, поскольку запрета на подобную формулировку как ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, так и вступивший в действие с 01 января 2019 года Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ не содержат; кроме того исходя из содержания Устава, кандидаты в члены Партнерства наравне с членами Партнерства оплачивают членские взносы.

Ответчик в судебном заседании не оспаривала, что она членские взносы не платила и задолженность по оплате членских взносов не погасила.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности по членским взносам, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 989 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНП «Северная жемчужина» задолженность по членским взносам в размере 139 450 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 989 рублей, всего в общей сумме – 143 439 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть решения изготовлена 03 ноября 2020 года