Дело № 2-1060/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года г. Корсаков 

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Л.Ф. Шустовой,

при секретаре А.А. Александровой,

с участием прокурора М.В. Бабицкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсаковского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Бирюза» о возложении обязанности разместить на официальном сайте сети Интернет www.reformagkh.ru информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Корсаковский городской прокурор 07 августа 2017 года обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Бирюза» о возложении обязанности разместить на официальном сайте сети Интернет www.reformagkh.ru информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что Корсаковской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения ООО «Бирюза» требований жилищного законодательства, регулирующего порядок раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Общество с ограниченной ответственностью «Бирюза» осуществляет управление многоквартирными домами на территории 

<

адрес>, на основании договоров управления. В ходе проведенной проверки 27.06.2017 года установлено, что предприятием в нарушение законодательства на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru не размещена информация об оказываемых коммунальных услугах, сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что ограничивает право граждан на получение информации и благоприятных условий проживания.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор М.В. Бабицкая исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ООО «Бирюза» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующего в деле прокурора Бабицкой М.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность обращения прокурора в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п.п.1, 1.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 утверждены Правила "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"(далее Правила).

Согласно п.2 Правил под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Подпунктом «з» п.4 Правил предусмотрено обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом; раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731(далее Стандарт); прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.

Стандарт устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (п.1 Стандарта)

В соответствии с п.5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, утвержден Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет. Адресом официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами определен, - www.reformagkh.ru.

В подпункте «д» п.3 Стандарта предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов).

Материалами дела подтверждается, что на официальном сайте www.reformagkh.ru не размещена информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе: сведения о поставщиках коммунальных ресурсов; установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; нормативах потребления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Проанализировав представленные прокурором доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о возложении на Общество с ограниченной ответственностью «Бирюза» обязанности разместить на официальном сайте сети Интернет www.reformagkh.ru информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Корсаковского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц - удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Бирюза» обязанность устранить нарушение требований жилищного законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями путем размещения на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, в порядке и объеме, предусмотренных «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г № в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Шустова