Дело №2-1196/2021

УИД: 23RS0052-01-2021-001796-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 27 июля 2021 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 является наследником по завещанию после смерти тети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в городе Тихорецке по 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 692 кв.м, с разрешенным использованием: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, нотариусом отказано, поскольку наследником представлены свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на землю, закрепляющие за умершей право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, площадью 346,0 кв.м., в связи с чем, наследнику рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, существует земельный участок общей площадью 692 кв.м. Истец не может документально подтвердить наличие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Совладельцем ? доли этого земельного участка является ответчик ФИО2, по правоустанавливающим документам в собственности которой находится земельный участок площадью 346,0 кв.м. 

Не имея иной возможности защиты права, истец обратилась в суд, просит признать право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, общей площадью 692 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещена. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещена. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО5, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании поданных ими заявлений. 

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Со смертью ФИО4 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, денежных вкладов. 

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу умершей ФИО4. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, в пользу которой наследодателем ФИО4 при жизни было составлено завещание 

<

адрес>, удостоверенное нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Согласно завещанию, ФИО4 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещала ФИО1. Согласно справке нотариуса ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти завещателя данное завещание не отменено и не изменено. Других наследников по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из прав на денежные средства во вкладах, прав на денежную компенсацию, недополученную пенсию, а также на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0301048:57, находящийся по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. Право собственности на перешедшую к истцу в порядке наследования долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сособственником указанного жилого дома в ? доле является ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» отдел по Тихорецкому району от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, выпиской из ЕГРН. 

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по вышеуказанному адресу нотариусом не выдано. Согласно письменной консультации нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленные наследником документы – свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю серии РФ XXVIII-КДК-13 №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тихорецка от ДД.ММ.ГГГГ, закрепляют за умершей право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу в размере 346,0 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, существует земельный участок общей площадью 692 кв.м. Наследник не может подтвердить документально наличие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок у умершего наследодателя. Данное обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В совершении нотариального действия правомерно отказано, рекомендовано обратиться в суд. 

Как следует из представленной в материалах дела схемы раздела земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составленной ДД.ММ.ГГГГ и согласованной совладельцами ФИО8 и ФИО2, произведен раздел земельного участка по ? доле, в собственность каждого был выделен земельный участок площадью по 347 кв.м, в том числе участок общего пользования по 20,3 кв.м. При этом фактическая общая площадь земельного участка составляет 692 кв.м. Изменения в конфигурацию участка общего пользования внесены по обоюдному согласию совладельцев. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО4 после смерти супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешел, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 3:1:48 площадью 346,0 кв.м, находящийся в городе Тихорецке, по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тихорецка ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю XXVIII-КДК-13 № на земельный участок площадью 346,0 кв.м, с кадастровым номером 3:1:48:18, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящийся в городе Тихорецке, по 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-77583275, на кадастровом учете по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, стоит земельный участок площадью 692 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Исходя из площади земельного участка – 346,0 кв.м, перешедшего в собственность ФИО4 после смерти супруга ФИО8 в порядке наследования по закону, её доля составляет ? от общей площади земельного участка, равной 692 кв.м.. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества, принадлежавшего наследодателю, с целью защиты гражданских прав истца, не имеющего возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Краснодарского края, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 692 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2021 года.

Судья Тихорецкого

городского суда О.Л. Гончарова