Дело № 2-1599/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц отдела по вопросам миграции ОВД ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, ФИО3, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненного искового заявления о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес > и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 

На момент покупки указанной доли, в указанном жилом помещении, была зарегистрирована с 30.08.2007 года в качестве члена семьи бывшего собственника - ФИО2

Договором купли-продажи от 18.11.2011 года было предусмотрено, что продавец обязуется снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Однако, до настоящего времени ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес > и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. 

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОВД ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом. 

Согласно ст. 3 названного Закона регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Гурьевского городского округа «Об утверждении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки квартиры» № 792 от 27.02.2017 года. Акта приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства квартиры, образованной путем раздела № 792 от 27.02.2017 года, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры по ? доле в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес > что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2017 года № 39/011/057/2017-555.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 являются собственниками квартиры по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2017 года № 39/011/057/2017-554.

Судом также установлено, что 18.01.2011 года между ФИО7 и ФИО1, ФИО3 был заключен договор купли- продажи доли квартиры, согласно п. 1 которого продавец продал, а покупатели купили 1/3 долю по ? доли каждому, в праве общей долевой собственности трехкомнатную квартиру, общей площадью 52,7 кв.м, жилой – 42,7 кв.м., расположенную на первом этаже, находящуюся по адресу: 

<

адрес >

Указанный договор купли-продажи от 18.01.2011 года, передаточный акт от 18.01.2011 года, дополнительное соглашение к договору купли-продажи доли квартиры от 05.01.2011 года, были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно поквартирной карточке, лицевой счет № 2, выполненной «Управляющая компания Гурьевского городского округа» от 13.02.2017 года, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица: ФИО2 с 30.08.2007 года.

Как видно из ответа на запрос суда Государственного учреждения – центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининградской области №1045м от 17.08.2017 года в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права.

Из ответа на запрос суда МУЗ «Гурьевская центральная районная больница» от 17.08.2017 года следует, что ФИО2 на учете врача психиатра, врача психиатра-нарколога, не состоит.

По данным МРЭО ГИБДД от 17.08.2017 года № 5057, за ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы. 

Согласно ответу на запрос суда АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.08.2017 года № Ф-39/2371/1 следует, что ФИО2, в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области за период до 1999 года, не значится.

Из ответа на запрос суда ГАУЗ «Гурьевская центральная районная больница» от 30.08.2017 года № 846, следует, что амбулаторная карта на имя ФИО2, не имеется, последнее обращение в апреле 2013 года. 

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области следует, что сведениями о судимости ИЦ при УВД Калининградской области в отношении ФИО2 не располагает. 

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось, ФИО2 встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представила. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не сохранила.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2017 года.

Председательствующий Пасичник З.В.