Дело № 2-117/2020

УИД: 23RS0058-01-2019-004892-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 14 января 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.,

с участием ст. помощника прокурора Ильиной О.О.

представителя ответчика ФИО1 – Коблевой М.Ю.

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ФИО1 утратившим право пользовании жилым помещением № с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенных на 2 этаже в 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании договора купли- продажи от 24 декабря 2012 года, является собственником жилых помещений № кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 2 этаже в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанной квартире ответчик (бывший муж) зарегистрирован с 30.05.2015 г. и по настоящее время. Брак между истцом и ответчиком был заключён 22 ноября 2014 года. 10 августа 2018г. брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

В октябре 2017г. ответчик выехал из квартиры и позже из России к своим родственникам в 

<

адрес>, при этом забрал все свои личные вещи. С тех пор в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, не несет бремя содержания.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена. Согласно заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 - адвокат Коблева М.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли- продажи от 24 декабря 2012 года является собственником жилых помещений № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 2 этаже в 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 29.12.2012 года (л.д. 14, 21).

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО3 22.11.2014 года зарегистрирован брак (л.д. 19).

Согласно домовой книги, в 

<

адрес> с 30.05.2015 г. зарегистрирован ФИО1 

Однако, как следует из заявления, в октябре 2017г. ответчик выехал из квартиры и позже из России к своим родственникам в Республику Молдову, при этом забрал все свои личные вещи. С тех пор в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, не несет бремя содержания. Данное обстоятельство также подтверждается представленным в материалы дела актом (л.д. 26).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, 26.07.2018 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака (л.д. 20).

Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Судом установлено, что ответчик по делу в принадлежащем ФИО2 жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, не несет, семейные отношения прекращены. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Не снявшись с регистрационного учета, по месту жительства, ответчик тем самым, сохраняет право пользования жилым помещением. 

Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что жилые помещения № с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на 2 этаже в 

<

адрес> не является для ответчика местом жительства, следовательно, регистрация его в квартире как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим, являются законными и подлежат удовлетворению. 

Таким образом, истцу созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает, что ответчик по делу должен быть снят с регистрационного учета по спорной жилой площади.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО10 утратившим право пользовании жилым помещением № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 2 этаже в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 20 января 2020 года. 

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу