Дело № 2-1810/2025 КОПИЯ 

59RS0027-01-2025-003128-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 21 августа 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В., 

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1055+/- 13 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что в ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по данному исполнительному производству перед взыскателями составляет: 122 949,40 рублей - основной долг, 8 801,58 рублей – исполнительский сбор. От добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 1055 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе на денежные средства и движимое имущество. Вопрос определения рыночной стоимости спорного имущества, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска наставала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что официально трудоустроилась, обязуется погашать задолженность. 

Представители третьих лиц (взыскателей) в судебном заседании участия не принимали, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, не находит оснований к удовлетворению требований. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При этом статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе, денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено: 

На принудительном исполнении в ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 В состав данного сводного исполнительного производства входят следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края о взыскании с ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания «Кватро» денежных средств в размере 25 711,70 рублей (остаток задолженности составляет: 25 711,70 рублей - основной долг, 1 799,81 рублей- исполнительский сбор;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края о взыскании с ФИО2 в пользу АО ПКО «ЦДУ» денежных средств в размере 28 114,00 рублей (остаток задолженности составляет: 28 114,00 рублей - основной долг, 1 967,98 рублей - исполнительский сбор;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края о взыскании с ФИО2 в пользу ООО ПКО «ЦДУ Инвест» денежных средств в размере 16 422,00 рублей (остаток задолженности составляет: 16 422,00 рублей - основной долг, 1149,54 рублей - исполнительский сбор;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ПКО «Киберколлект» денежных средств в размере 11498,00 рублей (остаток задолженности составляет: 11 498,00 рублей - основной долг, 1 000,00 рублей- исполнительский сбор;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу №, выданного Мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Профессиональная Коллекторская Организация «Главколлект» денежных средств в размере 15 992,00 рублей (остаток задолженности составляет: 15 992,00 рублей - основной долг, 1 119,44 рублей - исполнительский сбор;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МКК «Каппадокия» денежных средств в размере 25 211,70 рублей (остаток задолженности составляет: 25 211,70 рублей - основной долг, 1 764,81 рублей- исполнительский сбор (л.д. 7-56).

За ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1055 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.60-63). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка (л.д. 44).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в настоящее время официально трудоустроена диспетчером ООО «Чернушинской УТТ» участок «Кунгурский» на основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ, установлен оклад – 22690,00 рублей.

Из пояснений ФИО2 следует, что она обязуется погашать задолженность по исполнительному производству.

Истец ФИО1 пояснила, что при официальном трудоустройстве должника будет обращено взыскание на заработную плату. 

На основании изложенного, суд считает установленным, что должником предпринимаются меры к погашению задолженности по сводному исполнительному производству; официальное трудоустройство свидетельствует о том, что должник от исполнения судебных решений не уклоняется, обращение взыскания на земельный участок суд считает не соразмерным остатку задолженности, при совершаемых действиях должника по погашению долга.

Само по себе наличие задолженности, установленной решением суда, не может являться единственным и достаточным основанием для обращения взыскания на земельный участок. Доказательств установления наличия либо отсутствия у ответчика имущества в рамках исполнительного производства, в том числе извещения должника о возбуждении исполнительного производства, разъяснения ему права на указание того имущества, на которое в первоочередном порядке может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении гражданского иска судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 03.09.2024.

Председательствующий судья подпись Л.В. Пономарева

Копия верна. Судья Л.В. Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1810/2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.