УИД 81RS0006-01-2024-000643-29 

<

данные изъяты>

Дело № 2-381/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при помощнике судьи Фотиной Е.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требования указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Х.И.И. предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В период брака на предоставленном земельном участке ими построен жилой дом и с 2002 года использовался для проживания преимущественно в летний период времени. Право собственности на дом в установленном законом порядке за ними не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Х.И.И. скончался. Она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, в чем ей отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности за наследодателем. В реестре муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа Пермского края дом не значится. При строительстве дома нарушений градостроительных и строительных норм, требований пожарной безопасности не допущено. Факты нарушения прав и интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв. м.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО5.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что после смерти супруга оформила через нотариуса часть наследственного имущества за собой. Дом строили в период брака с Х.И.И.., на совместные деньги и своими силами. Строительство дома завершено в 2002 году. Доказательства несения расходов на строительство дома представить не имеет возможности в виду их отсутствия, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги. С момента строительства дом находится в пользовании ее семьи, на дом прав никто не заявлял, претензий не высказывал.

Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, при этом указано, что возражений по существу заявленного требования администрация не имеет при установлении обстоятельств, на которые ссылается истец.

Соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, заявлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу требования не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, причины неявки не сообщила, ходатайства не заявила.

В соответствии со статьей 167 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, соответчиков, третьего лица.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В силу требований пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что установлено в пункте 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. 

В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с Х.И.И.. (запись акта о заключении брака №) (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ Х.И.И. умер, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО5 зарегистрировано наследственное дело Х.И.И.. № (л.д. 42-78). 

Наследниками первой очереди по закону имущества, принадлежащего на день смерти Х.И.И.., являются супруга ФИО1 (л.д. 26), дочь ФИО4 (л.д. 38), а также внуки ФИО2 и ФИО3 по праву представления, поскольку сын Х.И.И. – Х.С.И., приходившийся отцом Х.Е.С.., умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь Х.И.И. – К.Е.И., приходившаяся матерью ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства Х.И.И.. (л.д. 130-131). Сведения об иных наследниках Х.И.И. в материалах дела отсутствуют. 

Дочь Х.И.И. – ФИО4 от принятия наследства после смерти отца отказалась, о чем написала заявление (л.д. 24).

Внуки Х.И.И.. - ФИО2, ФИО3 своих прав на наследство, оставшееся после смерти деда, в установленные законом сроки не заявили, в ходе рассмотрения дела возражений по существу требований не представили. 

Сведения о завещании Х.И.И. в материалах дела отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО5 выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества Х.И.И.., а также свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, за исключением спорного жилого дома (л.д. 67-71). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО5 в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство после смерти супруга Х.И.И. на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности (л.д. 9).

Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Город Кудымкар», в лице главы Администрации города Кудымкара К.А.А.., и Х.И.И. заключен договор о предоставлении земельного участка для строительства объектов. По условиям данного договора застройщику Х.И.И. предоставлен земельный участок площадью 1200 кв. м для строительства индивидуального жилого дома по 

<

адрес> (л.д. 20).

Из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетелей К.А.В.., П.Е.В. судом установлено, что ФИО1 и Х.И.И. в период брака, за счет совместных денежных средств, построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Строительство дома завершено в 2002 году. Со дня окончания строительства дом находится в пользовании Х-вых, они несут бремя его содержания. Всем известно, что дом принадлежит им, требований о выселении к ним никто не предъявлял, претензий не высказывал. Оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетелей у суда не имеется, согласуются между собой, противоречия отсутствуют. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307-308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

По сведениям Публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя ФИО1 

Постановлением Администрации Кудымкарского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв. м (л.д. 23, 144-146).

Однако в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв. м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 10-17).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 143).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, имеет вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, правообладатель отсутствует (л.д. 135-140). 

В реестре муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа Пермского края жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не значится (л.д. 8). 

В ходе рассмотрения дела Муниципальное образование «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» в лице Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края и иные лица своих прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не заявили, администрация возражений по иску не имеет. 

Из заключения Общества с ограниченной ответственностью «РИК» от 2024 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2002 года постройки, общей площадью 48,3 кв. м, соответствует установленным требованиям технической безопасности, противопожарной безопасности и другим требованиям, установленным в Федеральном законе № 384-ФЗ « Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, Правилами землепользования и застройки Кудымкарского муниципального округа, а также обязательным требованиям градостроительного и земельного законодательства. Построенное здание жилого дома, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 86-117).

Оценив обстоятельства дела и имеющиеся в материалах дела документы, принимая во внимание, что по договору о предоставлении земельного участка для строительства объектов от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком дома по адресу: 

<

адрес>, является Х.И.И.., договор никем не оспорен, недействительным не признан, иные лица своих прав на жилой дом не заявляли и не заявляют, жилой дом построен Х.И.И.. и ФИО1 в период брака на совместные денежные средства, а в силу норм действующего законодательства имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от регистрации таковой, договором между ними не установлен иной режим этого имущества, суд приходит к выводу, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются на праве общей совместной собственности супруги Х.И.И. и ФИО1 

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ Х.И.И. умер, принадлежавшая ему на день смерти ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,3 кв. м, подлежит включению в состав наследственного имущества. 

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону наследственного имущества Х.И.И.., в установленном порядке приняла наследство умершего мужа, у нее в силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации также возникло право собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит требование истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв. м, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №), право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв. м. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2024 года.