Дело № 2-445/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000616-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Сокол Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Сокольскому муниципальному округу в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Сокольскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, в состав которого вошла квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 10 декабря 2014 года. В наследуемое имущество не вошел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>Керамик», и земельный участок под ним, так как при вступлении в наследство он не смог предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности отца на данные объекты. Впоследствии выяснилось, что право собственности на гараж при жизни отца не было оформлено, есть только документы на земельный участок, в связи с чем нотариус свидетельство о праве на наследство на указанные объекты недвижимости выдать не может. 

Просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

адрес> общей площадью 21,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 23,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> «Керамик»; признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 19 марта 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сокольский муниципальный округ в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Сокольский муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, в качестве третьего лица привлечен Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска. Пояснил, что спорный гараж, как и другие гаражи в №, выстроен силами членов кооператива в 80-хх годах. Его семья пользовалась данным гаражом с момента постройки и пользуется до настоящего времени. После смерти отца он подходил к председателю ГСК Магичеву П.И., спрашивал о наличии документов на гараж, однако ничего обнаружить не удалось. Он является единственным наследником к имуществу ФИО2, завещания отец не оставлял. Спора о праве на гараж и земельный участок нет.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил, об отложении дела не просил.

Представители ответчиков Сокольского муниципального округа в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных в суд отзывах указали, что указанное в иске имущество в собственности Сокольского муниципального округа Вологодской области не числится, бесхозяйным и выморочным не признавалось. Разрешение дела оставили на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц Сокольского муниципального округа Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело при состоявшейся явке.

Свидетель ФИО3 пояснил в судебном заседании, что является сыном истца. Ему известно, что у деда ФИО2 на «трубках» был гараж, данным гаражом пользуется его семья; никто из родственников на данный гараж не претендует.

Свидетель ФИО4 пояснила, что истец приходится ей супругом. Ей известно, что гараж, расположенный в микрорайоне «Трубки» построен отцом супруга. Данным гаражом их семья пользует очень длительное время; спора о праве на гараж нет.

Заслушав истца, свидетелей. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется. 

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Сокол и Сокольского района от 31 декабря 1992 года № 798 ФИО2, как члену гаражно-строительного кооператива №» в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок площадью 23,8 кв.м.

На основании указанного постановления ФИО5 выданы государственный акт №, свидетельство о праве пожизненного владения и постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписок из ЕГРН сведения о здании - гараже №в с кадастровым номером №, общей площадью 21,8 кв.м, и земельном участке №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, ГСК № «Керамик», №в, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственниках отсутствует, при этом указано, что правообладателем земельного участка является ФИО2 на основании государственного акта № №, вид права - пожизненное наследуемое владение. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно наследственному делу №, открытому к наследственному имуществу ФИО2, наследником, принявшим наследство по закону путем подачи заявления нотариусу, является ФИО1 Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Из материалов дела следует, что отцу истца ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № «Керамик», на котором построен гараж № с кадастровым номером № общей площадью 21,8 кв.м; за регистрацией права собственности ФИО2 не обращался, вместе с тем его право на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается, правопритязаний иных лиц не установлено, следовательно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные истцами доказательства, учитывая, что ФИО1 принял наследство путем подачи заявления нотариусу, правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на гараж и земельный участок является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №в, кадастровый № общей площадью 21,8 кв.м, и земельный участок кадастровый №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК № «Керамик».

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на здание- гараж, кадастровый №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ