Дело № 2-261/2026 30 января 2026 года

УИД 29RS0016-01-2025-001786-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,

с участием прокурора Калининой Д.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является по договору купли-продажи жилого помещения от 17.02.2023 собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.08.2023 по 02.12.2025 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период которого 10.04.2025 по ее заявлению ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. После расторжения брака ответчик участие в оплате расходов по данной квартире не принимает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения отказывается. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик ФИО2, извещенный о рассмотрения дела в порядка, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ в судебное заседание не явился, возражений по иску не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах их неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Калининой Д.В., полагавшей возможным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по материалам дела, спорным является жилое помещение – 

<

адрес>, которая по договору купли-продажи от 17.02.2023 перешла в собственность истца, о чем в ЕРГН 28.02.2023 произведена запись о переходе права собственности на квартиру истцу.

По адресу жилого помещения зарегистрирован ответчик, как лицо с которым ранее истец состоял в зарегистрированном браке.

В настоящее время какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования квартирой ответчик с истцом не заключили.

Регистрация ответчика по адресу данной квартиры создает истцу препятствия осуществлять правомочия собственника.

Бесспорных доказательств, которые бы позволяли утверждать сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением в судебное заседание представлено не было и судом не установлено, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому восстановление прав истца путем вынесения судебного решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 13 февраля 2026 года.