Дело № 2-104/2025 

74RS0003-01-2024-005095-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.,

при секретаре Пономаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 27 февраля 2025 года гражданское дело по иску ООО «Бетотек-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бетотек-сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере 66289,80 руб., задолженности по пеням за период с 09.01.2022 по 08.07.2023 в размере 8808,53 руб. Свои требования мотивирует тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № 3/2018 собрания собственников жилого дома № 29 от 30.11.2018, находится в управлении ООО «Бетотек-сервис». На основании протокола между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор управления, в соответствии с которым ООО «Бетотек-сервис» занимается обслуживанием указанного многоквартирного дома. ФИО1 является собственником жилого помещения № 31, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Порядок расчета, цена, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения утверждаются в установленном законом порядке, и является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 составляет 75098,33 руб. Истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком путем ежемесячного выставления квитанций в адрес ответчика. Ответчиком не приняты меры по погашению задолженности, в связи с чем истец обратился в суд. 03.04.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Тракторозаводского района города Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Бетотек-сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 31.12.2022 в размере 109284,68 руб., задолженности по пеням за период с 09.01.2022 по 08.12.2022 в размере 12576,72 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1818,62 руб. 08.06.2023 вышеуказанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 3 Тракторозаводского района города Челябинска по причине того, что от ответчика поступило заявление о восстановлении срока подачи заявления об отмене судебного приказа, об отмене судебного приказа в связи с несогласием с размером задолженности. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Бетотек-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере 66289,80 руб., задолженности по пеням за период с 09.01.2022 по 08.07.2023 в размере 8808,53 руб., всего взыскать 75098,33 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2452,95 руб.

Определением суда в качестве третьего лица привлечено Управление Роспотребнадзора по Курганской области. 

Представитель истца ООО «Бетотек-сервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом телефонограммой. В судебном заседании 29.01.2025 пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, поддержал доводы, изложенные в возражении на исковое заявление, просит применить срок исковой давности в порядке ст. 196 ГК РФ, а также применить ст. 333 ГК РФ о снижении суммы неустойки. 

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,3 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 55).

Согласно Протоколу № 3/2018 общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> от 30.11.2018, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «Бетотек-сервис» (л.д. 12-13). 

На основании Протокола между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор об управлении многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «Бетотек-сервис» занимается обслуживанием вышеуказанного многоквартирного дома (л.д. 16-17).

Согласно Протоколу № 1/2021 от 19.04.2021 и Протокола № 2 от 28.09.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ООО «Бетотек-сервис» (л.д. 14-15).

Решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме утвержден размер платы за капитальный ремонт на уровне минимального тарифа, утвержденного для регионального оператора в 

<

адрес>.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год» с 01.01.2021 по 31.12.2021 установлен тариф 8,6 руб./кв.м. (л.д. 56).

Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год» с 01.01.2022 по 31.12.2022 установлен тариф 10,10 руб./кв.м. (л.д. 57).

Постановлением Правительства Челябинской области от 27.12.2022 № 767-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2023 год» с 01.01.2023 по 31.12.2023 установлен тариф 11,20 руб./кв.м. (л.д. 58).

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, следует, что ФИО1. имеет задолженность по лицевому счету № за период с июня 2021г. по июль 2023г. 66289,90руб. (л.д. 10-11).

Ответчиком предоставлен свой расчет задолженности, из которого следует, что за период с августа 2021г по июль 2023г. составляет 19238,18 руб. Просит применить срок исковой давности в порядке ст. 196 ГК РФ, применить ст. 333 ГК РФ о снижении суммы неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 Постановления Пленума N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в определенных случаях, в том числе после отмены судебного приказа.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт истец обратился 03.04.2023 к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт в размере 109284,68 руб., задолженности по пеням в размере 12576,72 руб. 

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 3 Тракторозаводского района города Челябинска от 03.04.2023, в связи с поступившими от ответчика возражениями отменен 08.06.2023 (л.д. 19).

Исковое заявление о взыскании задолженности направлено в Тракторозаводской районный суд г. Челябинска Челябинской области 04.09.2024. 

С учетом времени обращения истцом за судебной защитой (с 03.04.2023 по 08.06.2023, 2 месяца 5 дней) последний день подачи искового заявления в суд 29.06.2021.

В связи с чем, суд приходит к убеждению, что срок исковой давности по взысканию взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2021 по 29.06.2021 истек, поэтому имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований за указанный период. 

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч.1 ст. 207 ГК РФ).

По периоду с 30.06.2021 по 31.07.2023 на момент обращения с иском в суд, срок исковой давности не истек, в связи с чем, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 19942,89 руб., из них: за 30.06.2021 - 681,98 руб./30=22,73 руб., июль 2021 - 681,98 руб., август 2021 - 681,98 руб., сентябрь 2021 - 681,98 руб., октябрь 2021 - 681,98 руб., ноябрь 2021 - 681,98 руб., декабрь 2021 - 681,98 руб., январь 2022 - 800,93 руб., февраль 2022 - 800,93 руб., март 2022 - 800,93 руб., апрель 2022 - 800,93 руб., май 2022 - 800,93 руб., июнь 2022 - 800,93 руб., июль 2022 - 800,93 руб., август 2022 - 800,93 руб., сентябрь 2022 - 800,93 руб., октябрь – 800,93 руб., ноябрь 2022 - 800,93 руб., декабрь 2022 - 800,93 руб., январь 2023 - 888,16 руб., февраль 2023 - 888,16 руб., март 2023 - 888,16 руб., апрель 2023 - 888,16 руб., май 2023 - 888,16 руб., июнь 2023 - 888,16 руб., июль 2023 - 888,16 руб. 

Суд, руководствуясь данными Банка России о размере ключевой ставки, к значениям которой с 1 января 2016 г. на основании Указания Банка России от 11 декабря 2015 г. № 3894-У приравнены значения ставки рефинансирования, производит собственный расчет суммы пени за период с 09.01.2022 по 08.07.2023 включительно, исходя из сведений лицевого счета ФИО1 в ООО «Бетотек-сервис».

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 09.01.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

3 432,63 09.01.2022 07.02.2022 30 8,50 % 0 3 432,63 х 30 х 0 х 8.5% 0,00 р.

3 432,63 08.02.2022 13.02.2022 6 8,50 % 1/300 3 432,63 х 6 х 1/300 х 8.5% 5,84 р.

3 432,63 14.02.2022 27.02.2022 14 9,50 % 1/300 3 432,63 х 14 х 1/300 х 9.5% 15,22 р.

3 432,63 28.02.2022 08.04.2022 40 20,00 % 1/300 3 432,63 х 40 х 1/300 х 20% 91,54 р.

3 432,63 09.04.2022 10.04.2022 2 20,00 % 1/130 3 432,63 х 2 х 1/130 х 20% 10,56 р.

3 432,63 11.04.2022 03.05.2022 23 17,00 % 1/130 3 432,63 х 23 х 1/130 х 17% 103,24 р.

3 432,63 04.05.2022 26.05.2022 23 14,00 % 1/130 3 432,63 х 23 х 1/130 х 14% 85,02 р.

3 432,63 27.05.2022 13.06.2022 18 11,00 % 1/130 3 432,63 х 18 х 1/130 х 11% 52,28 р.

3 432,63 14.06.2022 24.07.2022 41 9,50 % 1/130 3 432,63 х 41 х 1/130 х 9.5% 102,85 р.

3 432,63 25.07.2022 18.09.2022 56 8,00 % 1/130 3 432,63 х 56 х 1/130 х 8% 118,29 р.

3 432,63 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 3 432,63 х 293 х 1/130 х 7.5% 580,25 р.

Итого: 1 165,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

681,98 10.01.2022 08.02.2022 30 8,50 % 0 681,98 х 30 х 0 х 8.5% 0,00 р.

681,98 09.02.2022 13.02.2022 5 8,50 % 1/300 681,98 х 5 х 1/300 х 8.5% 0,97 р.

681,98 14.02.2022 27.02.2022 14 9,50 % 1/300 681,98 х 14 х 1/300 х 9.5% 3,02 р.

681,98 28.02.2022 09.04.2022 41 20,00 % 1/300 681,98 х 41 х 1/300 х 20% 18,64 р.

681,98 10.04.2022 10.04.2022 1 20,00 % 1/130 681,98 х 1 х 1/130 х 20% 1,05 р.

681,98 11.04.2022 03.05.2022 23 17,00 % 1/130 681,98 х 23 х 1/130 х 17% 20,51 р.

681,98 04.05.2022 26.05.2022 23 14,00 % 1/130 681,98 х 23 х 1/130 х 14% 16,89 р.

681,98 27.05.2022 13.06.2022 18 11,00 % 1/130 681,98 х 18 х 1/130 х 11% 10,39 р.

681,98 14.06.2022 24.07.2022 41 9,50 % 1/130 681,98 х 41 х 1/130 х 9.5% 20,43 р.

681,98 25.07.2022 18.09.2022 56 8,00 % 1/130 681,98 х 56 х 1/130 х 8% 23,50 р.

681,98 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 681,98 х 293 х 1/130 х 7.5% 115,28 р.

Итого: 230,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.02.2022 13.02.2022 4 8,50 % 0 800,93 х 4 х 0 х 8.5% 0,00 р.

800,93 14.02.2022 27.02.2022 14 9,50 % 0 800,93 х 14 х 0 х 9.5% 0,00 р.

800,93 28.02.2022 11.03.2022 12 20,00 % 0 800,93 х 12 х 0 х 20% 0,00 р.

800,93 12.03.2022 10.04.2022 30 20,00 % 1/300 800,93 х 30 х 1/300 х 20% 16,02 р.

800,93 11.04.2022 03.05.2022 23 17,00 % 1/300 800,93 х 23 х 1/300 х 17% 10,44 р.

800,93 04.05.2022 10.05.2022 7 14,00 % 1/300 800,93 х 7 х 1/300 х 14% 2,62 р.

800,93 11.05.2022 26.05.2022 16 14,00 % 1/130 800,93 х 16 х 1/130 х 14% 13,80 р.

800,93 27.05.2022 13.06.2022 18 11,00 % 1/130 800,93 х 18 х 1/130 х 11% 12,20 р.

800,93 14.06.2022 24.07.2022 41 9,50 % 1/130 800,93 х 41 х 1/130 х 9.5% 24,00 р.

800,93 25.07.2022 18.09.2022 56 8,00 % 1/130 800,93 х 56 х 1/130 х 8% 27,60 р.

800,93 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 800,93 х 293 х 1/130 х 7.5% 135,39 р.

Итого: 242,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.03.2022 08.04.2022 30 20,00 % 0 800,93 х 30 х 0 х 20% 0,00 р.

800,93 09.04.2022 10.04.2022 2 20,00 % 1/300 800,93 х 2 х 1/300 х 20% 1,07 р.

800,93 11.04.2022 03.05.2022 23 17,00 % 1/300 800,93 х 23 х 1/300 х 17% 10,44 р.

800,93 04.05.2022 26.05.2022 23 14,00 % 1/300 800,93 х 23 х 1/300 х 14% 8,60 р.

800,93 27.05.2022 07.06.2022 12 11,00 % 1/300 800,93 х 12 х 1/300 х 11% 3,52 р.

800,93 08.06.2022 13.06.2022 6 11,00 % 1/130 800,93 х 6 х 1/130 х 11% 4,07 р.

800,93 14.06.2022 24.07.2022 41 9,50 % 1/130 800,93 х 41 х 1/130 х 9.5% 24,00 р.

800,93 25.07.2022 18.09.2022 56 8,00 % 1/130 800,93 х 56 х 1/130 х 8% 27,60 р.

800,93 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 800,93 х 293 х 1/130 х 7.5% 135,39 р.

Итого: 214,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.04.2022 10.04.2022 1 20,00 % 0 800,93 х 1 х 0 х 20% 0,00 р.

800,93 11.04.2022 03.05.2022 23 17,00 % 0 800,93 х 23 х 0 х 17% 0,00 р.

800,93 04.05.2022 09.05.2022 6 14,00 % 0 800,93 х 6 х 0 х 14% 0,00 р.

800,93 10.05.2022 26.05.2022 17 14,00 % 1/300 800,93 х 17 х 1/300 х 14% 6,35 р.

800,93 27.05.2022 13.06.2022 18 11,00 % 1/300 800,93 х 18 х 1/300 х 11% 5,29 р.

800,93 14.06.2022 08.07.2022 25 9,50 % 1/300 800,93 х 25 х 1/300 х 9.5% 6,34 р.

800,93 09.07.2022 24.07.2022 16 9,50 % 1/130 800,93 х 16 х 1/130 х 9.5% 9,36 р.

800,93 25.07.2022 18.09.2022 56 8,00 % 1/130 800,93 х 56 х 1/130 х 8% 27,60 р.

800,93 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 800,93 х 293 х 1/130 х 7.5% 135,39 р.

Итого: 190,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.05.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.05.2022 26.05.2022 17 14,00 % 0 800,93 х 17 х 0 х 14% 0,00 р.

800,93 27.05.2022 08.06.2022 13 11,00 % 0 800,93 х 13 х 0 х 11% 0,00 р.

800,93 09.06.2022 13.06.2022 5 11,00 % 1/300 800,93 х 5 х 1/300 х 11% 1,47 р.

800,93 14.06.2022 24.07.2022 41 9,50 % 1/300 800,93 х 41 х 1/300 х 9.5% 10,40 р.

800,93 25.07.2022 07.08.2022 14 8,00 % 1/300 800,93 х 14 х 1/300 х 8% 2,99 р.

800,93 08.08.2022 18.09.2022 42 8,00 % 1/130 800,93 х 42 х 1/130 х 8% 20,70 р.

800,93 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 800,93 х 293 х 1/130 х 7.5% 135,39 р.

Итого: 170,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.06.2022 13.06.2022 4 11,00 % 0 800,93 х 4 х 0 х 11% 0,00 р.

800,93 14.06.2022 09.07.2022 26 9,50 % 0 800,93 х 26 х 0 х 9.5% 0,00 р.

800,93 10.07.2022 24.07.2022 15 9,50 % 1/300 800,93 х 15 х 1/300 х 9.5% 3,80 р.

800,93 25.07.2022 07.09.2022 45 8,00 % 1/300 800,93 х 45 х 1/300 х 8% 9,61 р.

800,93 08.09.2022 18.09.2022 11 8,00 % 1/130 800,93 х 11 х 1/130 х 8% 5,42 р.

800,93 19.09.2022 08.07.2023 293 7,50 % 1/130 800,93 х 293 х 1/130 х 7.5% 135,39 р.

Итого: 154,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.07.2022 24.07.2022 15 9,50 % 0 800,93 х 15 х 0 х 9.5% 0,00 р.

800,93 25.07.2022 08.08.2022 15 8,00 % 0 800,93 х 15 х 0 х 8% 0,00 р.

800,93 09.08.2022 18.09.2022 41 8,00 % 1/300 800,93 х 41 х 1/300 х 8% 8,76 р.

800,93 19.09.2022 07.10.2022 19 7,50 % 1/300 800,93 х 19 х 1/300 х 7.5% 3,80 р.

800,93 08.10.2022 08.07.2023 274 7,50 % 1/130 800,93 х 274 х 1/130 х 7.5% 126,61 р.

Итого: 139,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.08.2022 08.09.2022 30 8,00 % 0 800,93 х 30 х 0 х 8% 0,00 р.

800,93 09.09.2022 18.09.2022 10 8,00 % 1/300 800,93 х 10 х 1/300 х 8% 2,14 р.

800,93 19.09.2022 07.11.2022 50 7,50 % 1/300 800,93 х 50 х 1/300 х 7.5% 10,01 р.

800,93 08.11.2022 08.07.2023 243 7,50 % 1/130 800,93 х 243 х 1/130 х 7.5% 112,28 р.

Итого: 124,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.09.2022 18.09.2022 9 8,00 % 0 800,93 х 9 х 0 х 8% 0,00 р.

800,93 19.09.2022 09.10.2022 21 7,50 % 0 800,93 х 21 х 0 х 7.5% 0,00 р.

800,93 10.10.2022 08.12.2022 60 7,50 % 1/300 800,93 х 60 х 1/300 х 7.5% 12,01 р.

800,93 09.12.2022 08.07.2023 212 7,50 % 1/130 800,93 х 212 х 1/130 х 7.5% 97,96 р.

Итого: 109,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.10.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.10.2022 08.11.2022 30 7,50 % 0 800,93 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

800,93 09.11.2022 07.01.2023 60 7,50 % 1/300 800,93 х 60 х 1/300 х 7.5% 12,01 р.

800,93 08.01.2023 08.07.2023 182 7,50 % 1/130 800,93 х 182 х 1/130 х 7.5% 84,10 р.

Итого: 96,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.11.2022 09.12.2022 30 7,50 % 0 800,93 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

800,93 10.12.2022 07.02.2023 60 7,50 % 1/300 800,93 х 60 х 1/300 х 7.5% 12,01 р.

800,93 08.02.2023 08.07.2023 151 7,50 % 1/130 800,93 х 151 х 1/130 х 7.5% 69,77 р.

Итого: 81,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.12.2022 08.01.2023 30 7,50 % 0 800,93 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

800,93 09.01.2023 09.03.2023 60 7,50 % 1/300 800,93 х 60 х 1/300 х 7.5% 12,01 р.

800,93 10.03.2023 08.07.2023 121 7,50 % 1/130 800,93 х 121 х 1/130 х 7.5% 55,91 р.

Итого: 67,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

800,93 10.01.2023 08.02.2023 30 7,50 % 0 800,93 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

800,93 09.02.2023 09.04.2023 60 7,50 % 1/300 800,93 х 60 х 1/300 х 7.5% 12,01 р.

800,93 10.04.2023 08.07.2023 90 7,50 % 1/130 800,93 х 90 х 1/130 х 7.5% 41,59 р.

Итого: 53,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

888,16 10.02.2023 11.03.2023 30 7,50 % 0 888,16 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

888,16 12.03.2023 10.05.2023 60 7,50 % 1/300 888,16 х 60 х 1/300 х 7.5% 13,32 р.

888,16 11.05.2023 08.07.2023 59 7,50 % 1/130 888,16 х 59 х 1/130 х 7.5% 30,23 р.

Итого: 43,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

888,16 10.03.2023 08.04.2023 30 7,50 % 0 888,16 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

888,16 09.04.2023 07.06.2023 60 7,50 % 1/300 888,16 х 60 х 1/300 х 7.5% 13,32 р.

888,16 08.06.2023 08.07.2023 31 7,50 % 1/130 888,16 х 31 х 1/130 х 7.5% 15,88 р.

Итого: 29,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

888,16 10.04.2023 09.05.2023 30 7,50 % 0 888,16 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

888,16 10.05.2023 08.07.2023 60 7,50 % 1/300 888,16 х 60 х 1/300 х 7.5% 13,32 р.

Итого: 13,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.05.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

888,16 10.05.2023 08.06.2023 30 7,50 % 0 888,16 х 30 х 0 х 7.5% 0,00 р.

888,16 09.06.2023 08.07.2023 30 7,50 % 1/300 888,16 х 30 х 1/300 х 7.5% 6,66 р.

Итого: 6,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

888,16 10.06.2023 08.07.2023 29 7,50 % 0 888,16 х 29 х 0 х 7.5% 0,00 р.

Итого: 0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней 

888,16 10.07.2023 08.07.2023 -1 7,50 % 0 888,16 х -1 х 0 х 7.5% 0,00 р.

Итого: 0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 133,74 руб.

Таким образом, пени за период с 09.01.2022 по 08.07.2023 составляют 3133,74 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, применении к заявленным истцом требованиям положений части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно исходя из установленных по делу обстоятельств.

Так, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, сумму задолженности, длительность допущенного ответчиком нарушения сроков исполнения требований истца, последствия нарушения обязательств и другие обстоятельства, суд не находит основания для применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки. 

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика сумма 23076,63 руб. (задолженность 19942.89 руб. + пени 3133,74 руб.).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. 

Суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 753,79 руб. (иск заявлен на сумму 75098,33 руб., удовлетворен на 19942,89 руб. + размер пени составляет 3133,74 руб. расчет госпошлины производится из суммы 23076,63 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Бетотек-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ООО «Бетотек-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 30.06.2021 по 31.07.2023 в размере 19942,89 руб., пени за период с 09.01.2022 по 08.07.2023 в размере 3133,74 руб., всего взыскать 23076,63 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

...>) в пользу ООО «Бетотек-сервис» госпошлину в размере 753,79 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2025.

Судья Н.Д. Дзюба