Дело № 2-847/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному администрации г.Гая об установлении родства, включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. 06 ноября 2001 года умерла родная сестра истца ФИО3. Свидетельство о рождении истца утеряно, актовая запись о рождении отсутствует, но родство истца и ФИО3 подтверждается сведениями похозяйственной книги Халиловского поссовета. Установление факта их необходимо для оформления наследственных прав истицы на земельный участок площадью 700 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и на находящийся на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Наличие названного имущества и его принадлежность наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выписками из похозяйственной книги. Просит установить факт родства, включить объекты недвижимости в состав наследственного имущества, признать истца принявшим наследство и признать право собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о разбирательстве дела в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, извещенного надлежащим образом, возражавшего против удовлетворения исковых требований, поскольку спорные объекты недвижимости не поставлены на государственный кадастровый учет.

Суд приходит к следующему. 

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (каковым признается день его смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что 06 ноября 2001 года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса по Гайскому городскому округу Оренбургской области № 1369 от 02 августа 2017 года в производстве имеется наследственное дело № г. после смерти ФИО3, умершей 06 ноября 2001 года. Наследником по закону, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, является сестра ФИО2.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24 февраля 1993 года администрация Халиловского поссовета предоставила ФИО3, проживающей в 

<

адрес>, земельный участок площадью 0,07 га для ведения подсобного хозяйства.

Согласно выписке от 11 июля 2017 года из похозяйственной книги № 9 лицевой счет № 473 Халиловской поселковой администрации ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве частной собственности земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Запись в похозяйственной книге сделана 01 января 1997 года на основании свидетельства на право собственности на землю от 24 февраля 1993 года. 

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги № 22 лицевой счет № 27 за ФИО3 значится жилой дом общей площадью 62 кв.м., построенный в 1901 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО3 проживала и была зарегистрирована.

В соответствии со п. 2 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства (ч. 7 ст. 70 названного Закона). 

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности наследодателя за земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.02.1993 года и выпиской из похозяйственной книги. 

Таким образом, в случае обращения ФИО3 при жизни за регистрацией права собственности на земельный участок в органы Росреестра ей не могло быть отказано в этом. Следовательно, земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3 

В удовлетворении требований об установлении факта родства и признании истца принявшим наследство надлежит отказать, поскольку ФИО2 приняла наследство в установленном законом порядке как сестра наследодателя. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 06 ноября 2001 года, земельный участок площадью 0,07 га из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения подсобного хозяйства, предоставленный на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24 февраля 1993 года Халиловским поссоветом, и находящийся на нем жилой дом общей площадью 62,0 кв.м. 1901 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 0,07 га из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения подсобного хозяйства, предоставленный на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24 февраля 1993 года Халиловским поссоветом, и находящийся на нем жилой дом общей площадью 62,0 кв.м. 1901 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти ФИО3, умершей 06 ноября 2001 года.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2017 года.