Дело № 2-1930/2020

УИД: 16RS0042-03-2020-000183-89

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года г. Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гарипова М.И.,

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее-ответчик) о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование, что ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером ..., в санитарно-защитной зоне, на основании договора аренды земельного участка от 16 сентября 2010 года ..., договора перенайма прав и обязанностей на земельный участок от 08 июня 2011 года. В настоящее время договор аренды земельного участка расторгнут, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Использование земельным участком ответчиком после расторжения договора аренды земельного участка подтверждается актом обследования земельного участка от 10 июля 2018 года № 421.У ответчика образовалась задолженность за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2019 года в сумме 599 600 рублей. В адрес ответчика направлена претензия от 01 ноября 2019 года за ... требованием о погашении в 10-дневный срок со дня получения претензии образовавшейся задолженности. Претензия ответчиком оставлено без ответа. На основании изложенного просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 599 600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 27 173 рубля 28 копеек

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 02 марта 2020 года принято увеличение исковых требований, которым истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 01 июня 2019 года по 29 февраля 2020 года – 1 081 277 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 июля 2019 года по 28 февраля 2020 года – 113 043 рубля 07 копеек.

Истца – представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело без его участия, что суд считает возможным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что 16 сентября 2010 года между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № 2088-АЗ, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером ....

Согласно пункту 3.1 договора аренды земельного участка, участок предоставляется сроком на 5 лет.

Величина годовой арендной платы за земельный участок на момент заключения договора составляет 159 365 рублей.

Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно на счет, указанный в соглашении об установлении размера арендной платы, утвержденном арендодателем, не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным (пункт 3.4).

Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке и подлежит обязательной уплате арендатором в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Республики Татарстан либо муниципального образования город Набережные Челны, регулирующих исчисление размера арендной платы участка без внесения соответствующих изменений или дополнений в договор (пункт 3.5).

Арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные пунктами 3.4-3.6 (пункт 4.4.2).

Арендодатель имеет право в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случаях нарушения условий договора, признаваемых сторонами существенными (пункт 4.1.4).

Согласно акту приема-передачи от 16 сентября 2010 года истец передал земельный участок индивидуальному предпринимателю ФИО2

Договором о передаче прав и обязанностей на земельный участок от 08 июня 2011 года индивидуальный предприниматель ФИО2 передал права и обязанности по договору аренды земельного участка ответчику.

Договор аренды земельного участка расторгнут, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акту обследования земельного участка ... от 05 сентября 2019 года земельный участком с кадастровым номером ... общей площадью ...., огорожен, частично заасфальтирован. На земельном участке расположено сооружение, на первом этаже которого находится пост охраны (правоустанавливающие документы не представлены), имеется квитанция на парковку автомобилей на имя ФИО1 с указанием наименования и ИНН ФИО1 Также на вышеуказанном земельном участке находятся сооружения (правоустанавливающие документы не представлены) на которых имеется вывеска «Мелкосрочный ремонт», «Шиномонтаж», «Ремонт бензоинструмента», сооружение (правоустанавливающие документы не представлены), в котором на момент обследования находится автомобиль «Газель». На территории земельного участка располагаются автотранспортные средства.

Вместе с тем, ответчиком плата за пользование земельным участком не производилась.

Согласно расчету за период с 01 июня 2019 года по 29 февраля 2020 года задолженность за пользование земельным участком составила 1 081 277 рублей, задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2019 года по 29 февраля 2020 года составила 113 043 рубля 07 копеек.

01 ноября 2019 года истцом направлена претензия № 06/991п с требованием погасить сумму неосновательного обогащения в размере арендной платы, установив 10-дневный срок для исполнения данного обязательства.

Решением Набережночелниного городского суда Республики Татарстан от 30 июля 2019 года по делу № 2-6300/2019 с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в сумме 1 848 797 рублей и пени в сумме 40 000 рублей за период с 01.03.2018 по 01.06.2019. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования город Набережные Челны государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 14 171 рубль 60 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны сумму неосновательного обогащения в размере 1 081 277 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 113 043 рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Набережные Челны государственную пошлину в размере 14 171 рубль 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись