50RS0№-09 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 сентября 2019 года 

<

адрес>

<

адрес>Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> об обязании предоставить жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> об обязании предоставить жилое помещение (л.д. 2-5). 

В ходе рассмотрения дела в качестве соистцов определением суда привлечены ФИО2, ФИО3. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что она, ее несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО2, брат ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлено отцу истца ФИО4 на основании ордера на служебное помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с заключением межведомственной комиссии, созданной решением Совета депутатов сельского поселения Шеметовское 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание с физическим износом 71, % по адресу: 

<

адрес> признано аварийным и подлежащим сносу. Постановлением руководителя Администрации сельского поселения Шеметовское 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, расселение постановлено произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен аварийного, однако до настоящего времени жилое помещение не предоставлено, что создает угрозу безопасности и здоровья ей и несовершеннолетнему сыну. Просит суд обязать администрацию Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> предоставить жилое помещение в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

Истцы ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес>, по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям изложенными в письменном отзыве (л.д. 54-55). Просил в иске отказать. 

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства 

<

адрес>, по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал. Полагал, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 названного Кодекса).

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 этой же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО5 является нанимателем 

<

адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

В соответствии с заключением межведомственной комиссии созданной решением Совета депутатов сельского поселения Шеметовское 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание с физическим износом 71, % по адресу: 

<

адрес> признано аварийным и подлежащим сносу (л.д. 47-48).

Постановлением руководителя Администрации сельского поселения Шеметовское 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, расселение постановлено произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50). 

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Поскольку многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в силу положений пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" у Администрации имеется обязанность предоставить истцам другое жилое помещение на условиях социального найма, равнозначное занимаемому. Доводы ответчика о том, что истцы малоимущими не признаны и не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд находит необоснованными. Таким образом, исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются законными и подлежат удвовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> об обязании предоставить жилое помещение - удовлетворить.

Обязать администрацию Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> предоставить ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в связи с признанием занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А. Уварова