Дело № 2-1172/2023

УИД 75RS0002-01-2023-001634-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что она проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была получена ее отчимом, ФИО2, который находился в официальном браке с ее матерью, ФИО3 Квартира была предоставлена ФИО2, а 03.06.1982 года он был зарегистрирован по указанному адресу, однако документов, на основании которых жилое помещение было предоставлено ФИО2 не сохранилось. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В указанном жилом помещении кроме отчима, как член семьи, была прописана ее мать, ФИО4 (ФИО3) Г.К., с 11.01.1983. Позже в указанной квартире были прописаны: она, с 02.11.1993 года по настоящее время, ФИО5, с 01.10.2002 года по настоящее время, ФИО6 с 16.01.2008 года по настоящее время.

В 2019 году она обращалась в администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» с целью заключения договора социального найма указанного жилого помещения, однако, ей было отказано.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 10 числится в реестре муниципальной собственности.

Истица просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истица ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в исковом заявлении допущена описка, она просит обязать администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключить с ней договор найма спорного жилого помещения, а не администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора ФИО6, ФИО5 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Администрация городского округа «Город Чита», администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.

По сведениям администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», квартира по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества. 

Согласно копии поквартирной карточки, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с 02.11.1993 по настоящее время, ФИО5 с 01.10.2002 по настоящее время, ФИО6 с 16.01.2008 по настоящее время. В качестве нанимателя квартиры указан ФИО2, который был зарегистрирован с 03.06.1982 по ДД.ММ.ГГГГ дня смерти). Также в квартире была зарегистрирована ФИО7 как жена нанимателя, с 02.01.1983 по ДД.ММ.ГГГГ (до дня смерти).

Из материалов дела усматривается, что ФИО7 является матерью ФИО1

Согласно решению Ингодинского районного совета народных депутатов от 02.02.1982, 

<

адрес> выделена ФИО2 как работнику комбината благоустройства. 

В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно к правоотношениям, возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истов подлежат применению нормы ЖК РСФСР. 

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доводы истицы о вселении в спорную квартиру на законном основании подтверждаются фактом ее прописки в этой квартире, эти доводы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу и не опровергнуты ответчиками. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица была вселена в спорную квартиру на законном основании. 

Поскольку в установленном порядке решение о предоставлении истце жилого помещения жилищного фонда социального использования не принималось, то требование о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 13.06.2023.