УИД 50RS0014-01-2024-002292-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Г.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2025 по иску ООО УК "БАЙКАЛ"-Д.У. ЗПИФ комбинированный "БАЙКАЛ Кредитный" к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО УК "БАЙКАЛ"-ФИО5 комбинированный "БАЙКАЛ Кредитный" обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа № 01-10/2017 от 05 октября 2017 г. в размере 5 492 483 рубля 80 копеек, неустойки в размере 2 089 721 рубль 38 копеек, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование требований представитель истца указал, что 05 октября 2017 г. между истцом и ФИО2 был заключен договор займа №01-10/2017 и договор ипотеки №01-10/2017. Сумма займа по договору составила 7 400 000 рублей с процентной ставкой в размере 24% годовых. В соответствии с условиями договора предоставление займа осуществляется при условии заключения между сторонами договора ипотеки и передачи под залог жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком обязательства по указанным договорам в срок исполнены не были. Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 26 января 2022 г., вступившим в законную силу с ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в размере 7 386 065 рублей 97 копеек, проценты за пользование займом в сумме 1 481 881 рубль 49 копеек, неустойка в размере 54 336 рублей 85 копеек, госпошлина в размере 58 711 рублей 42 копейки, обращено взыскание на имущество ФИО2, являющееся предметом залога. 12 марта 2024 г. решение от 26 января 2022 г. было фактически исполнено, но задолженность не оплачена в полном объеме. 23 июля 2021 г. истцом ФИО2 было направлено требование-претензия о возврате суммы займа, начисленных процентов и неустойки, что установлено решением от 26 января 2022 г. В связи с вышеизложенным, представитель истца просил взыскать с ФИО2 проценты за пользование займом по договору займа № 01-10/2017 от 05 октября 2017 г. в размере 5 492 483 рубля 80 копеек, неустойку в размере 2 089 721 рубль 38 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 77 075 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования подержала в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании представил письменные возражения, в которых пояснил, что основная сумма долга по решению Замоскворецкого районного суда г. Москвы в размере 7 386 065 рублей 97 копеек полностью выплачена 12 марта 2024 г. Заложенное имущество реализовано при организации торгов, 20 сентября 2022 г. и 28 сентября 2022 г. покупателем произведена оплата в размере 11 463 700 рублей на счет ТУ Росимущества Московской области. Ответчик полагает, что денежные средства по решению суда получены истцом до 12 марта 2024 г., в связи с чем проценты за пользование займом и неустойка подлежат начислению до даты поступления денежных средств на депозит Пушкинского РОСП ГУ ФССП по Московской области. Также с учетом того, что основной долг ответчиком полностью выплачен и на иждивении ответчика находится несовершеннолетний ребенок, ответчик просил снизить размер неустойки.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 05 октября 2017 г. между истцом и ФИО2 был заключен договор займа №01-10/2017 и договор ипотеки №01-10/2017. Сумма займа по договору - 7 400 000 рублей с процентной ставкой в размере 24% годовых. 

23 июля 2021 г. истцом ФИО2 было направлено требование-претензия о возврате суммы займа, начисленных процентов и неустойки.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 26 января 2022 г. удовлетворены исковые требования ООО УК "БАЙКАЛ"-ФИО5 комбинированный "БАЙКАЛ Кредитный" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Указанным решением с ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в размере 7 386 065 рублей 97 копеек, проценты за пользование займом в сумме 1 481 881 рубль 49 копеек, неустойка в размере 54 336 рублей 85 копеек, госпошлина в размере 58 711 рублей 42 копейки. Решение вступило в законную силу 01 марта 2022 г. 

24 марта 2022 г. по решению от 26 января 2022 г. ООО УК "БАЙКАЛ"-ФИО5 комбинированный "БАЙКАЛ Кредитный" выдан исполнительный лист.

Согласно платежному поручению от 20 сентября 2022 г. ООО «Судебно-Юридический центр» оплачен задаток в размере 568 085 рублей в торгах извещение № 060922/57341925/03 от 07 сентября 2022 г., лот № 6 квартира с кадастровым номером №, собственник ФИО2

Из платежного поручения от 28 сентября 2022 г. следует, что ООО «Судебно-Юридический центр» произведена оплата торгов по квартире с кадастровым номером № в размере 10 000 000 рублей.

Платежным поручением от 29 сентября 2022 г. подтверждается доплата ООО «Судебно-Юридический центр» за торги по квартире с кадастровым номером №, собственник ФИО2 в размере 895 615 рублей.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из пункта 3 указанной статьи следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из расчёта задолженности ФИО2 по указанному договору займа, следует, что ответчиком в период с 07 декабря 2021 г. по 12 марта 2024 ответчиком не вносились взысканные решением суда суммы. Суд соглашается с предоставленным расчетом, поскольку согласно пояснениям представителя истца, сумма неустойки взыскана решением от 26 января 2022 г. до 06 декабря 2021 г. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

По состоянию на 02 декабря 2024 г. размер задолженности ответчика составляет: проценты за пользование займом по договору займа № 01-10/2017 от 05 октября 2017 г. в размере 5 492 483 рубля 80 копеек, неустойка в размере 2 089 721 рубль 38 копеек.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит заявленные истцом требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование займом удовлетворению в полном объёме, так как находит установленным факт неисполнения ответчиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

При этом суд относится критически к доводам ответчика о перечислении денежных средств ранее 12 марта 2024 г. 

Так согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В связи с чем, суд соглашается с доводами истца, о том, что проценты должны быть начислены до даты получения денежных средств кредитором. Кроме того, суд учитывает, что задержка перевода денежных средств кредитору, была связана с обращениями в суд ФИО2

В соответствии со статьями 330, 331 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Из расчёта задолженности по указанному кредитному договору следует, что ответчиком платежи по кредиту и проценты за пользование денежными средствами вносились с нарушением срока и не в полном объёме.

На основании вышеизложенных норм, с учетом доказательств, представленных в материалы дела суд, принимает период представленного расчета истца по неустойке за пользование займом по договору № 01-10/2017.

Данный расчет задолженности не противоречит условиям договора и материалам дела. 

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. На сновании данной нормы суд снижает подлежащую взысканию неустойку до 1 800 000 рублей.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 77 075 рублей.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "БАЙКАЛ"-Д.У. ЗПИФ комбинированный "БАЙКАЛ Кредитный" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (ИНН №) о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК "БАЙКАЛ"-Д.У. ЗПИФ комбинированный "БАЙКАЛ Кредитный" проценты за пользование займом по договору займа №01-10/2017 от 05 октября 2017 г. за период с 07 декабря 2021 г. по 12 марта 2024 г. в размере 5 492 483 рубля 80 копеек, неустойку с 07 декабря 2021 г. по 12 марта 2024 г. в размере 1 800 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 77 075 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение 

изготовлено 20.03.2025