Дело № 2-1882/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Черткова ФИО11., при секретаре Квасовой ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Территориальному Управлению Верея Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ФИО1 ФИО14 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО15. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Территориальному Управлению Верея Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ФИО1 ФИО16 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположеный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

В обоснование требований истец указал, что 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности его отцу ФИО1 ФИО17. Право собственности на указанную 

<

данные изъяты> долю жилого дома, возникло на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Исполкома Верейского городского Совета народных депутатов трудящихся. Указанный договор в последующем зарегистрирован в БТИ, что подтверждается справками БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО18 умер. 

Истец указывает, что его отец был зарегистрирован по названному адресу и проживал там совместно с отцом и ответчиком – ФИО1 ФИО19 о чем свидетельствуют записи в домовой книге. Истец указывает, что в силу незнания о необходимости обращения к нотариусу для оформления своих прав на жилой дом в порядке наследования, в установленный срок к нотариусу не обратился.

Вместе с тем считает, что после смерти отца фактически принял наследство, поскольку продолжает проживать в указанном жилом доме, владеет и пользуется жилым домом, несет за свой счет расходы на содержание жилого дома, также им предприняты меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения жилым домом и пользования им реализовано намерение сохранить имущество в своей собственности, выражено намерение и воля принять наследство. Также указывает, что другой наследник, ответчик по делу ФИО1 ФИО20. не имеет намерения вступать в права наследования, в связи с чем истец претендует полностью на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО21. явился, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что других наследников первой очереди к имуществу его отца кроме него и ФИО1 ФИО22. не имеется.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 ФИО23., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 ФИО24 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования ФИО1 ФИО25 признала в полном объеме, от своей доли наследства и супружеской доли отказалась в пользу истца, о чем представила суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчики Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области, Территориальное Управления Верея Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть данное гражданское дело без участия представителей ответчиков. 

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом их надлежащего извещения, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1 ФИО26., представителя истца ФИО2 ФИО27., ответчика ФИО1 ФИО28., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО29. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Исполкома Верейского городского Совета народных депутатов трудящихся (л.д. 11-12) ФИО1 ФИО30 приобрел в собственность 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор в последующем зарегистрирован в БТИ, что подтверждается справками БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83(п. "г" § 1) до 31.01.1998 БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности 

В силу п. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО31 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). 

Истец ФИО1 ФИО32., является сыном наследодателя ФИО1 ФИО33., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10)

Ответчик ФИО1 ФИО34. является супругой наследодателя ФИО1 ФИО35., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.9)

Истец ФИО1 ФИО36. согласно данным домовой книги (л.д.15-18) зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где фактически проживает.

Истец принял наследство после смерти ФИО1 ФИО37. путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, путем оплаты коммунальных платежей за свет, газ, воду в течение шести месяцев со дня открытия наследства по настоящее время, что подтверждается квитанциями. 

Из объяснений ответчика ФИО1 ФИО38 следует, что в установленный законом срок она с заявлением к нотариусу не обращалась, намерений вступать в права наследования не имеет, от своей доли наследства и супружеской доли отказывается в пользу истца ФИО1 ФИО39. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 ФИО40 отказалась от своей доли наследства и супружеской доли в пользу истца ФИО1 ФИО41. (л.д.42). 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 ФИО42 поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Архивной копией договора купли-продажи доли жилого дома, выданной МБУ «Архив Наро-Фоминского городского округа» ДД.ММ.ГГГГ. №, подтверждается, что ФИО1 ФИО43 приобрел 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном договоре указано, что он подлежит регистрации в городском бюро технической инвентаризации. Справками городского Бюро Технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО1 ФИО44 принадлежит 

<

данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд считает, что правоустанавливающим документом на спорную 

<

данные изъяты> долю жилого дома является договор купли-продажи доли жилого дома, удостоверенный секретарем исполкома Верейского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № и зарегистрированный в последующем в органах БТИ.

Из представленной в материалы дела Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19-20) усматривается, что жилой дом с условным номером №, инвентарный №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес: 

<

адрес>, статус записи об объекте недвижимости: «Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно ответу нотариуса ФИО3 ФИО45. наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО46. не заводилось (л.д.41).

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, учитывая признание исковых требований ответчиком ФИО1 ФИО48., суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО1 ФИО47. Ответчиками каких-либо доводов и доказательств, опровергающих основания иска, суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО49 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Территориальному Управлению Верея Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ФИО1 ФИО50 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО51 право собственности с последующей государственной регистрацией прав в ЕГРН, на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Судья Чертков ФИО52