16RS0037-01-2024-005385-44

дело № 2-291/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года 

<

адрес>

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М., 

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЮТ-4» к ФИО1, наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «УЮТ-4» обратилось в суд с иском к ФИО1, наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указывается, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В течение длительного времени ответчики обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 54 483,78 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам претензию о погашении задолженности, которая осталась без удовлетворения.

Истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «УЮТ-4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 483,78 рублей, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данные о собственнике отсутствуют. По выписке из домовой книги зарегистрированных жильцов по вышеуказанному адресу не значится. ФИО1 выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выбыл ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО6 исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 736,66 рублей, с исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 747,12 рублей. 

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Уточнение иска принято судом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> как собственник жилого помещения и исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала в уточненном варианте.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заявлений не поступило.

Представители исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>, исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, Республики Татарстан осуществляется ООО «УК «Уют-4», которое в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № зарегистрировано за муниципальным образованием «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан.

Согласно ответу на запрос суда отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, убыла по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ прописана по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> по настоящее время. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа. 

Согласно сведениям Отдела ЗАГС по 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является ФИО1

Кроме того, поскольку с момента смерти собственников жилого помещения до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, имущество, оставшееся после их смерти является выморочным и в силу закона переходит в собственность Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 61 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практики по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Сведениями о рыночной стоимости спорной квартиры суд не располагает, однако, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры составляет 1 626 434,42 рубля. 

Проверив представленный расчет, суд признает его верным, заявленная сумма подлежит взысканию с ФИО1 в заявленном размере, а также с исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> в заявленном размере, оснований для удовлетворения требования к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан не установлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответной стороны. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования «Управляющая компания УЮТ-4» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> (ИНН №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЮТ-4» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 736,66 рублей.

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЮТ-4» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 747,12 рублей, из которых 35 994,00 рубля - основной долг, 7 753,12 рубля – пени за просрочку платежа.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЮТ-4» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Барабошкина Т.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»____________20___ года.

Судья Барабошкина Т.М. 

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ