РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

при секретаре Терехове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Ферзиково

29 августа 2019 года

гражданское дело № 2-2-219/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 26 июля 2019 года обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила произвести раздел совместно нажитого с ответчиком имущества в виде жилого дома общей площадью 70,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым № под жилым домом с учетом интересов несовершеннолетних детей, признать доли в совместно нажитом имуществе рамными, признать за истцом и ответчиком право на ? доли в вышеуказанном недвижимом имущества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признали, указав на их необоснованность.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Брачный договор между сторонами не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ Управление ЗАГС города Калуги произведена государственная регистрация расторжения брака. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что в период брака сторонами в общую совместную собственность за счет собственных средств и кредитных средства ПАО «Сбербанк России» приобретены по договору №183 от 12 октября 2012 года земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: Калужская область, Ферзиковский район, 

<

адрес>.

По условиям договора недвижимое имущество обременено ипотекой в пользу ПАО «Сбербанк России» (пункт 2.1.1 Договора). 

Государственная регистрация ипотеки в отношении спорного жилого дома и земельного участка произведена 26 октября 2012 года (л.д.7 оборот).

По информации ПАО «Сбербанк России» обязательства по кредитному договору до настоящего времени не исполнены. По состоянию на 08 августа 2019 года задолженность по основному долгу составляет 1376157,72 рублей.

Заявленные истцом требования, по сути, направлены на изменение вида права собственности в отношении объектов недвижимого имущества, обремененных ипотекой, с общей совместной на общую долевую.

В силу требований части 1 статьи 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

В данном случае иные условия распоряжения имуществом путем изменения вида собственности с общей совместной на общую долевую договором без согласия кредитора не установлены.

Банком согласие на изменение вида собственности с общей совместной на общую долевую не дано, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах в настоящее время достаточных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Калужская область, Ферзиковский район, 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд. 

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2019 года.

Копия верна 

Судья Калужского районного суда

Калужской области Д.М. Пешеходько