дело № 2- 268/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Урай

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Орловой Г. К., 

с участием прокурора - старшего помощника прокурора г. Урай Полушкиной Т. М., 

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Колосовской Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит выселить ответчика из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления ему другого жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу на основании регистрации в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ, приходится ей бывшим зятем, брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, в адрес истца от ответчика поступают угрозы и оскорбления, он злостно нарушает правила совместного проживания, делая проживание с ним в одном доме невозможным и невыносимы. Оплата коммунальных услуг ответчиком никогда не производилась.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по доводам искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем отражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Выслушав доводы сторон, третьего лица, заключение старшего помощника прокурора г. Урай Полушкину Т.М., полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, так как признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации " (пункты 11,13,15) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В силу ст. 2, 3 и 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 05.02.2016), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочего, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела: копией регистрационного удостоверения № (л.д. 48), договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи двух пятых долей жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-60, 61-62, 63), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-65), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-75) истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 3/5 доли, ФИО2 2/5 доли. 

Ответчик ФИО3 с устного согласия истца фактически в спорном жилом помещении проживает, что не оспаривалось сторонами, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве зятя истца (л.д. 15-19). Брак между ФИО3 и К.С.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в органах ЗАГС, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 47). Истец, реализуя свои права собственника жилого помещения, потребовал от ответчика выселиться из спорного жилого помещения.

На основании изложенного право собственности истца подлежит защите. Ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, утратил, иное не установлено соглашением между собственником и ответчиком. Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не относится к числу членов семьи истца.

С учетом изложенного, а также признания ответчиком исковых требований истца, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 их жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Г.К. Орлова