РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО1 09 декабря 2025 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Абсалямовой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2025-003617-21 (2-2708/2025) по исковому заявлению акционерного общества «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что собственником жилого помещения по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес> являлся ФИО3 АО «Жилуправление» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию вышеуказанного многоквартирного дома. После смерти ФИО3 открылось наследственное дело. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 752 рублей 48 копеек, пени в размере 14 790 рублей 63 копеек, всего 59 543 рубля 11 копеек с учетом уточнения иска. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также почтовые расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика к участию в деле привлечен ФИО2

Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменное заявление, в котором указывает о пропуске срока исковой давности и несоразмерности суммы пеней.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец является управляющей организацией по многоквартирному дому 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным нотариуса г. Октябрьский Республики Башкортостан ФИО4, к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное имущество №.

С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследство, которое состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, №, №, № в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Иного имущества не установлено.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, обратившись с соответствующим заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.), а не оформление имущества, оставшегося после смерти как выморочного, основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований к Российской Федерации не является.

Согласно п. 34 Постановления N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления N 9).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку ответчик принял наследство после смерти ФИО3, на нем лежит ответственность погасить образовавшуюся задолженность наследодателя перед истцом.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем истец уточнил требования с учетом применения срока исковой давности, согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, у ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 752 рублей 48 копеек, пени в размере 14 790 рублей 63 копеек, всего 59 543 рубля 11 копеек.

Разрешая заявление ответчика о несоразмерности суммы пеней, суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что пени в размере 14 790 рублей 63 копеек соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, указанная сумма рассчитана с учетом пропуска срока исковой давности, начисление неустойки предусмотрено законом, суд считает необходимым взыскать ее с ответчика в указанном размере.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании вышеизложенного, учитывая, что наследник ФИО2, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, после принятия наследства, являясь его собственником независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права, учитывая, что наследственного имущества достаточно для удовлетворения долга, кроме того, ответчик несет бремя содержания наследственного имущества в пределах унаследованной доли и среди прочего обязан вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, проверив правильность произведенного истцом расчета, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 752 рублей 48 копеек, пени в размере 14 790 рублей 63 копеек, всего 59 543 рубля 11 копеек, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 532 рублей.

Руководствуясь ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Жилуправление» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 752 (сорок четыре тысячи семьсот пятьдесят два) рублей 48 копеек, пени в размере 14 790 (четырнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 63 копеек, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 532 (пятьсот тридцать два) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: В.В. Митюгов

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2025 года.