Дело № 2-465/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО9 к Ручьевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратились в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к Ручьевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 Федоровичу указанный жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 

<

адрес> совета. После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга – ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. На случай своей смерти ФИО3 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, завещала своему внуку – ФИО10, который является супругом истца. ФИО10 умер, отбывая наказание в местах лишения свободы. На сегодняшний день истец является единственной наследницей после смерти мужа – ФИО10 В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом извещена о рассмотрении дела. В суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчиков – Ручьевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. Надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего. 

Согласно копии свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1. 

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым зарегистрировано за ФИО1.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником дома указан ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается записью в домовой книге.

Согласно данным из похозяйственных книг за 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственный. Главой домохозяйства с 1981 года значится ФИО1. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ главой домохозяйства указана ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было оставлено завещание, согласно которого на случай своей смерти все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащее, в том числе жилой дом со всеми бытовыми и хозяйственными строениями, находящиеся в 

<

адрес>, она завещает своему внуку – ФИО10.

Согласно ответа Администрации Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание, удостоверенное Ручьевским сельским советом 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3 по реестру № не отменено и не изменено. 

Согласно копии свидетельства о браке серия I-АП №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заключение брака между ФИО10 и ФИО4. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Жигальцова». 

Согласно копии свидетельства о смерти серия I-АП № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ручьевским сельским советом, ФИО4 похоронила бабушку ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ и осуществила погребение за счет собственных средств. Они проживали вместе и вели совместное хозяйство. 

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО10 серия I-АП № родителями указанного лица значатся – ФИО5 и ФИО6. 

Согласно копии свидетельства о смерти серия I-АП № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно уведомлениям из ЕГРП право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Согласно ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным Единой информационной системы «еНот», раздел «Реестр наследственных дел ЕИС», наследственные дела к имуществу: ФИО1, ФИО7, ФИО10 не заводились. 

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО3 и ФИО8 не заводились. 

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно справке Ручьевского сельского совета по данным похозяйственных книг сельского совета дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО3. 

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 227 ГК УССР в редакции 1963 года, который действовал на момент возникновения права на имущество у отца истца, договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполкоме Совета народных депутатов. 

Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, зарегистрированный в сельском совете договор купли-продажи, являются правоустанавливающими документами гражданина на этот дом. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

Учитывая тот факт, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к правоотношениям по наследованию ее имущества, следует применять гражданское законодательство Украины и Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, то есть в 2008 году, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вмести с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст. 1270 этого Кодекса, не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сроки для принятия наследства определены ст. 1154 ГК РФ и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО3 являлась собственником жалого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, в силу закона.

При жизни ФИО3 распорядилась своим имуществом, оставив завещание, согласно которого все принадлежащее ей имущество она завещала внуку ФИО10.

Истец – ФИО9, являлась супругой умершего ФИО10, что подтверждается свидетельством о браке.

ФИО10 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, по завещанию. 

ФИО9 является наследником первой очереди после смерти – ФИО10, поскольку является его супругой, совершила действия, которые свидетельствуют о принятии наследства.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО10 на момент смерти принадлежало право собственности на 

<

адрес> Республики Крым, по завещанию. 

Истец по делу – ФИО9, являясь наследником по закону, приняла наследство, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 – удовлетворить. 

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья –