Дело № 2- 64/2025 

УИД 69RS0009-01-2025-000064-80

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Захаровой Е.Ю., 

при секретаре Шабановой И.Н., 

в открытом судебном заседании 13 марта 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь

установил:

Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости – здание (контора), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №), площадью 112,2 кв.м.; здание (сенной сарай), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №), площадью 969,8 кв.м.

Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления Администрации. 

В обоснование требований ссылается на то, что в течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Заявитель Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило. 

Суд, исследовав представленные документы, пришел к следующему выводу. 

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. 

В соответствии со ст.133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из положений чч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, нежилое здание - контора с кадастровым номером №, нежилое здание – сенной сарай с кадастровым номером №, расположенные в Зубцовском муниципальном округе д. Мерейкино не имеют собственника. 

Правоустанавливающие документы на контору и сенной сарай отсутствуют. 

Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах государственного и федерального имущества, муниципального имущества Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области не значится. Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. 

13 и 14 февраля 2024 г. указанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, о чем имеются соответствующие записи в ЕГРН (л.д.8-11).

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимости – нежилые здания – контора и сенной сарай, расположенные в Тверской области Зубцовский муниципальный округ, д. Мерейкино приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более одного года, законных владельцев конторы и сенного сарая не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области 

решил:

заявление Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за Зубцовским муниципальным округом Тверской области на нежилое здание (контора) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 112,2 кв.м., на нежилое здание (сенной сарай) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 969,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.Ю. Захарова