Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Гречаник М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать прекратившим право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: (адрес); снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору дарения от (дата) рег. запись № от (дата) ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: (адрес) Квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер № Право собственности на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.01.2017.

До приобретения данной квартиры в собственность в ней в качестве члена семьи был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик ФИО2, являющийся его племянником. При этом с 2008 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. 

Он и предыдущий собственник квартиры неоднократно просили ответчика в устной форме при личных встречах и телефонных переговорах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении и нежелание ответчика обеспечить личное присутствие для снятия с регистрационного учета в паспортном столе существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Поскольку ответчик к членам его семьи не относится, в вышеуказанной квартире долгое время не проживает, в обязательствах, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не участвует, какого-либо соглашения со ним о праве проживания не заключал, считает ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 г. № 393 (зарегистрировано в Минюсте РФ 16.11.1995 г. № 980), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений, или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими или юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом. Согласно данным почтового идентификатора, с официального интернет-сайта ФГУП «Почта России» в разделе «отслеживание почтовых отправлений» указано «неудачная попытка вручения».

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, начальник отдела ФИО3 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом из копии договора дарения квартиры от (дата), зарегистрированного (дата) в Управлении Росреестра по Иркутской области, установлено, что ФИО4, в лице поверенной К., /даритель/ и ФИО1 /одаряемый/ заключили договор, по которому ФИО4, в лице поверенной К., подарил, ФИО1 принял в дар в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, (адрес) (кадастровый номер №). Вышеуказанная квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании: договора № на передачу квартир в собственность граждан от (дата), о чем 07.12.2004 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности №. Одаряемый в дар от дарителя указанную квартиру принимает. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области от 27.01.2017 подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (адрес)

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из поквартирной карточки СРН-8 ООО «БКС» от 13.02.2017 следует, что в жилом помещении по адресу: (адрес), зарегистрирован ответчик ФИО2 с 29.12.2004.

Копиями чеков-ордеров подтверждается оплата истцом коммунальных услуг по адресу: (адрес)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К., суду показала, что знала ФИО4, она с ним проживала совместно до его смерти, а также была его доверительным лицом. Ответчика ФИО2 знала, видела пару раз. По адресу: (адрес) ответчик никогда не проживал, вещей его в квартире нет. Где сейчас проживает ответчик, никто не знает. Оплату за коммунальные платежи ответчик никогда не осуществлял, вселиться не пытался.

В ходе судебного разбирательства установлено из пояснений истца, показаний свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, что ответчик ФИО2 в принадлежащей ФИО1 квартире не проживает с 2008 года, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации), признание его членом семьи истца – собственника жилого помещения ФИО1, а также осуществление им прав и обязанностей в качестве члена семьи указанного собственника. 

Ответчиком суду также не представлены доказательства того, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключено соглашение, предоставляющее ему право пользования данным жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес) собственником которого является истец, зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи ФИО1, при этом соглашение о пользовании между истцом и ответчиком данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования квартирой судом не установлено. 

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не сохраняет право пользования квартирой, поскольку собственником квартиры является ФИО1, который вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения у него права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

Признать ФИО1, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, (адрес)

Снять ФИО1, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко