Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Евдокимова Н.М., 

при секретаре Жулидовой Ю.Д., 

с участием представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 ФИО5, ИП ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

Установил:

ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 ФИО7, ИП ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 23.11.2011г. между истцом и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1500000 рублей на срок до 23.11.2021г., с условием оплаты за пользование кредитом процентов в размере 14% годовых, начисляемых на остаток основного долга и задолженности по основному долгу.

Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора.

Цель кредита: потребительский.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Тольятти, 

<

адрес>, кадастровый (условный) №(0)//1:0001909:0//0065:11:1066:010:0:0//081.0, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от 23.12.2011г.). Переданное в ипотеку недвижимое имущество оценено в 1348000 рублей;

- неустойкой, исчисляемой в порядке, установленном условиями кредитного договора. 

В установленные кредитным договором сроки возврат ответчиком денежных сумм согласно графика платежей не производится.

Истцом в адрес ответчика направлены требования о погашении в полном объеме имеющейся перед банком задолженности в десятидневный срок со дня получения требований. В указанный срок задолженность не погашена.

По состоянию на 21.12.2016г. задолженность ответчика перед банком по кредитному договору № от 23.11.2011г. составляет 1983063 рубля, из которых:

- сумма основного долга – 1220105 рублей 16 копеек;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 62435 рублей 61 копейка;

- задолженность по процентам – 270990 рублей 25 копеек;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 429532 рубля 08 копеек.

10.09.2014г. между истцом и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 2900000 рублей на срок до 10.09.2019г., с условием оплаты за пользование кредитом процентов в размере 24% годовых, начисляемых на остаток основного долга и задолженности по основному долгу.

Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора.

Цель кредита: потребительский.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №(0)//1:0001909:0//0065:11:1066:010:0:0//081.0, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ)). Переданное в ипотеку недвижимое имущество оценено в 1348000 рублей;

- залогом транспортного средства Mitsubishi Pajero Sport 2.5, год выпуска 2011, VIN №, модель, № двигателя 4D56UCCP9590, г/н № (договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ). По соглашению сторон определена залоговая стоимость транспортного средства в размере 1250000 рублей;

- залогом товаров в обороте индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО9 (договор залога товаров в обороте № от 10.09.2014г.), а именно:

1. Мяч баскетбольный Molten р.7 - 100 шт.- 175000 рублей.

2. Мяч футбольный Adidas - 100 шт. - 200000 рублей.

3. Мяч волейбольный Mikasa - 100 шт. - 125000 рублей.

4. Мяч гандбольный Select - 100 шт. - 175000 рублей.

5. Костюм спортивный Erima - 50 шт. - 125000 рублей.

6. Кроссовки игровые Asics - 50 шт. - 112500 рублей.

7. Куртка Erima - 50 шт. - 125000 рублей.

8. Форма гандбольная игровая Erima - 50 шт. - 62 500 рублей.

9. Форма гандбольная вратарская Erima - 10 шт. - 15 000 рублей.

10. Сумка дорожная Erima - 50 шт. - 100 000 рублей. 11. Рюкзак Erima - 50 шт. - 37500 рублей.

11. Липа гандбольная Trimona Handballwax Easy Clean арт 724003 500g - 100 шт. - 100000 рублей.

12. Бутылка для воды Erima арт 724901 - 50 шт. - 12500 рублей. 

13. Костюм тренировочный Erima - 50 шт. - 250000 рублей.

14. Кроссовки беговые ASICS - 50 шт. - 125000 рублей.

15. Полотенце большое Erima - 50 шт. - 37500 рублей.

16. Свисток Erima - 10 шт. - 1600 рублей.

17. Сумка-баул для мячей Erima - 25 шт. - 17500 рублей.

18. Тележка для мячей - 5 шт. - 17250 рублей.

19. Конус тренировочный - 50 шт. - 62500 рублей.

20. Лестница тренировочная - 25 шт. - 17500 рублей.

21. Тумбы для напрыгиваний - 5 шт. - 72 500 рублей.

22. Утяжелители универсальные 1,5 кг - 30 шт. - 7 500 рублей.

23. Шапочка вязанная Erima - 50 шт. - 12 500 рублей.

24. Носки Erima/З пары - 50 шт. - 12 500 рублей.

25. Поло Erima - 50 шт. - 37 500 рублей.

26. Шорты Erima - 50 шт. - 32 500 рублей.

Общая стоимость помещаемого в залог имущества по соглашению сторон составляет 1878850 рублей.

- повышенными процентами и неустойкой, исчисляемой в порядке, установленном кредитным договором.

В установленные кредитным договором сроки возврат ответчиком денежных сумм согласно графика платежей не производится.

Истцом в адрес ответчика направлены требования о погашении в полном объеме имеющейся перед банком задолженности в десятидневный срок со дня получения требований. В указанный срок задолженность не погашена.

По состоянию на 21.12.2016г. задолженность ответчика перед банком по кредитному договору № от 10.09.2014г. составляет 4498343 рубля 58 копеек, из которых:

- сумма основного долга – 2794788 рублей 48 копеек;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 248667 рублей 08 копеек;

- задолженность по процентам – 1065147 рублей 67 копеек;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 389740 рублей 35 копеек.

Общая сумма задолженности по кредитным договорам № от 10.09.2014г. и № от 23.11.2011г. составляет 6481406 рублей 68 копеек.

На основании указанных обстоятельств истец обратился в суд, где просит:

- взыскать с ФИО1 указанные суммы задолженности по кредитным договорам.

- в счет погашения задолженности по кредитным договорам № от 10.09.2014г. и № от 23.11.2011г. обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО1 – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №(0)//1:0001909:0//0065:11:1066:010:0:0//081.0 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ), установив начальную продажную стоимость в размере 1348000 рублей;

- в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 10.09.2014г. обратить взыскание на заложенное имущество – автомобиль Mitsubishi Pajero Sport 2.5, год выпуска 2011, VIN №, модель, № двигателя 4D56UCCP9590, г/н № (договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ), установив начальную продажную стоимость в размере 1250000 рублей;

- в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 10.09.2014г. обратить взыскание на заложенные по договору залога товаров в обороте № от 10.09.2014г. товары в обороте (перечислены выше). 

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании, не возражая по существу исковых требований о взыскании задолженности по кредитным договорам, не согласившись с определенной соглашением сторон стоимостью заложенного имущества, заявила ходатайство о назначении оценочной экспертизы, которое судом отклонено, поскольку определением от 27.02.2017г. по делу была назначена экспертиза с целью оценки заложенного имущества – квартиры и автомобиля. Со слов эксперта, экспертиза не проведена ввиду не предоставления доступа к объектам оценки. 

Кроме того, представитель истца просила снизить размер подлежащих взысканию пени. 

Суд, выслушав представителя ответчика, ознакомившись с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что 23.11.2011г. между ООО КБ «ЭЛ БАНК» и ответчиком № С.А. заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1500000 рублей на срок до 23.11.2021г., с условием оплаты за пользование кредитом процентов в размере 14% годовых, начисляемых на остаток основного долга и задолженности по основному долгу.

Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора.

Цель кредита: потребительский.

10.09.2014г. между истцом и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 2900000 рублей на срок до 10.09.2019г., с условием оплаты за пользование кредитом процентов в размере 24% годовых, начисляемых на остаток основного долга и задолженности по основному долгу.

Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора.

Цель кредита: потребительский.

Денежные средства предоставлены ответчику ФИО1 в соответствии с условиями кредитных договоров, таким образом, банк условия договора исполнил.

В соответствии с условиями кредитных договоров заемщик принял на себя обязательства погашать кредиты и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитами в соответствии с графиком платежей.

Как установлено судом, ответчиком обязательства по возврату сумм кредитов не исполняется. 

Истцом в адрес ответчика были направлены требования о погашении в полном объеме имеющейся перед банком задолженности, которые исполнены ответчиком не были. 

Исполнение обязательств по кредитным договорам обеспечивается, в том числе, повышенными процентами и неустойкой, исчисляемой в порядке, установленном кредитным договором.

Согласно расчету истца по состоянию на 21.12.2016г. задолженность ответчика перед банком по кредитному договору № от 23.11.2011г. составляет 1983063 рубля, из которых:

- сумма основного долга – 1220105 рублей 16 копеек;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 62435 рублей 61 копейка;

- задолженность по процентам – 270990 рублей 25 копеек;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 429532 рубля 08 копеек.

По состоянию на 21.12.2016 года задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору № от 10.09.2014г. составляет 4498343 рубля 58 копеек, из которых:

- сумма основного долга – 2794788 рублей 48 копеек;

- повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 248667 рублей 08 копеек;

- задолженность по процентам – 1065147 рублей 67 копеек;

- пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 389740 рублей 35 копеек.

Общая сумма задолженности по кредитным договорам № от 10.09.2014г. и № от 23.11.2011г. составляет 6481406 рублей 68 копеек.

Проверив представленные расчеты, суд считает их составленными верно, в соответствии с условиями заключенных кредитных договоров, согласно которым банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита, процентов за пользование кредитом, а так же начисленной неустойки в случаях несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором и в случаях несвоевременного осуществления платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом. Что не противоречит положениям ст. 811 ГК РФ, в соответствии с которыми, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, суд считает, что ответчиком нарушены обязательства, предусмотренные договорами кредитования, так как договорами не предусмотрен односторонний отказ от исполнения обязательств.

Вместе с тем, размер начисленных пеней на просроченные проценты за пользование кредитом: по договору № от 23.11.2011г. в размере 429532 рубля 08 копеек; по договору № от 10.09.2014г. в размере 389740 рублей 35 копеек суд считает явно завышенным и не соразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиками, в связи с чем, полагает возможным, применив положения ст.333 ГК РФ, снизить их размер до 20000 рублей (по каждому договору). 

В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как следует из ч.1 ст.349, ч.1 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством. 

Исполнение обязательств по кредитному договору № от 23.11.2011г. обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №(0)//1:0001909:0//0065:11:1066:010:0:0//081.0, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от 23.12.2011г.). Переданное в ипотеку недвижимое имущество оценено в 1348000 рублей.

Исполнение обязательств по кредитному договору № от 10.09.2014г. обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №(0)//1:0001909:0//0065:11:1066:010:0:0//081.0, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ)). Переданное в ипотеку недвижимое имущество оценено в 1348000 рублей;

- залогом транспортного средства Mitsubishi Pajero Sport 2.5, год выпуска 2011, VIN №, модель, № двигателя 4D56UCCP9590, г/н № (договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ). По соглашению сторон определена залоговая стоимость транспортного средства в размере 1250000 рублей;

- залогом товаров в обороте индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО10 (договор залога товаров в обороте № от 10.09.2014г.), а именно:

1. Мяч баскетбольный Molten р.7 - 100 шт.- 175000 рублей.

2. Мяч футбольный Adidas - 100 шт. - 200000 рублей.

3. Мяч волейбольный Mikasa - 100 шт. - 125000 рублей.

4. Мяч гандбольный Select - 100 шт. - 175000 рублей.

5. Костюм спортивный Erima - 50 шт. - 125000 рублей.

6. Кроссовки игровые Asics - 50 шт. - 112500 рублей.

7. Куртка Erima - 50 шт. - 125000 рублей.

8. Форма гандбольная игровая Erima - 50 шт. - 62 500 рублей.

9. Форма гандбольная вратарская Erima - 10 шт. - 15 000 рублей.

10. Сумка дорожная Erima - 50 шт. - 100 000 рублей. 11. Рюкзак Erima - 50 шт. - 37500 рублей.

11. Липа гандбольная Trimona Handballwax Easy Clean арт 724003 500g - 100 шт. - 100000 рублей.

12. Бутылка для воды Erima арт 724901 - 50 шт. - 12500 рублей. 

13. Костюм тренировочный Erima - 50 шт. - 250000 рублей.

14. Кроссовки беговые ASICS - 50 шт. - 125000 рублей.

15. Полотенце большое Erima - 50 шт. - 37500 рублей.

16. Свисток Erima - 10 шт. - 1600 рублей.

17. Сумка-баул для мячей Erima - 25 шт. - 17500 рублей.

18. Тележка для мячей - 5 шт. - 17250 рублей.

19. Конус тренировочный - 50 шт. - 62500 рублей.

20. Лестница тренировочная - 25 шт. - 17500 рублей.

21. Тумбы для напрыгиваний - 5 шт. - 72 500 рублей.

22. Утяжелители универсальные 1,5 кг - 30 шт. - 7 500 рублей.

23. Шапочка вязанная Erima - 50 шт. - 12 500 рублей.

24. Носки Erima/З пары - 50 шт. - 12 500 рублей.

25. Поло Erima - 50 шт. - 37 500 рублей.

26. Шорты Erima - 50 шт. - 32 500 рублей.

Общая стоимость помещаемого в залог имущества по соглашению сторон составляет 1878850 рублей.

В этой связи, принимая во внимание, что со стороны заемщика ФИО1 имело место нарушение условий кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, суд считает обоснованными требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- квартиры – 1348000 рублей;

- транспортного средства 1250000 рублей;

- товаров в обороте – 1878850 рублей.

Суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере, установленном договорами залога.

С учетом изложенного, суд считает необходимым установить способ реализации имущества путем его продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, установив начальную продажную цену в размере, заявленном представителем истца.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 36710 рублей 67 копеек – пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (5702134 рубля 25 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 309, 329, 348-349, 361-363, 819-820 ГК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 ФИО11, ИП ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»:

- задолженность по кредитному договору № от 23.11.2011г. – 1553531 рубль 02 копейки;

- задолженность по кредитному договору № от 10.09.2014г. – 4128603 рубля 23 копейки;

- расходы по оплате госпошлины – 36710 рублей 67 копеек.

В счет погашения задолженности по кредитным договорам № от 23.11.2011г. и № от 10.09.2014г. обратить взыскание на следующее имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №(0)//1:0001909:0//0065:11:1066:010:0:0//081.0 (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ)), принадлежащую ФИО1 ФИО14;

- автомобиль Mitsubishi Pajero Sport 2.5, год выпуска 2011, VIN №, модель, № двигателя 4D56UCCP9590, г/н № (договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащий ФИО1 ФИО16;

- товары в обороте (договор залога товаров в обороте № от 10.09.2014г.), принадлежащие индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО15:

1. Мяч баскетбольный Molten р.7 - 100 шт.

2. Мяч футбольный Adidas - 100 шт. 

3. Мяч волейбольный Mikasa - 100 шт. 

4. Мяч гандбольный Select - 100 шт. 

5. Костюм спортивный Erima - 50 шт. 

6. Кроссовки игровые Asics - 50 шт. 

7. Куртка Erima - 50 шт. 

8. Форма гандбольная игровая Erima - 50 шт. 

9. Форма гандбольная вратарская Erima - 10 шт. 

10. Сумка дорожная Erima - 50 шт. - 100 000 рублей. 11. Рюкзак Erima - 50 шт. 

11. Липа гандбольная Trimona Handballwax Easy Clean арт 724003 500g - 100 шт. 

12. Бутылка для воды Erima арт 724901 - 50 шт. 

13. Костюм тренировочный Erima - 50 шт.

14. Кроссовки беговые ASICS - 50 шт. 

15. Полотенце большое Erima - 50 шт. 

16. Свисток Erima - 10 шт. - 

17. Сумка-баул для мячей Erima - 25 шт. 

18. Тележка для мячей - 5 шт. 

19. Конус тренировочный - 50 шт. 

20. Лестница тренировочная - 25 шт. 

21. Тумбы для напрыгиваний - 5 шт. 

22. Утяжелители универсальные 1,5 кг - 30 шт. 

23. Шапочка вязанная Erima - 50 шт. 

24. Носки Erima/З пары - 50 шт. 

25. Поло Erima - 50 шт. 

26. Шорты Erima - 50 шт. 

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, – 1348000 рублей;

- автомобиля Mitsubishi Pajero Sport 2.5, год выпуска 2011, VIN №, модель, № двигателя 4D56UCCP9590, г/н № - 1250000 рублей;

- товары в обороте, принадлежащие ИП ФИО1 ФИО17 – 1878850 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2017 года.

Судья Н.М. Евдокимов