Копия

Дело №2-1154/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Файзуллиной Р.Р.,

при секретаре Ишмурзиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Ипполитовой Т.А. на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики. Она зарегистрировал их в своей квартире по их же просьбе с условием, что как только она (истец) соберется продать квартиру, они выпишутся. При этом, фактически они в квартиру не вселялись, не проживали, коммунальные расходы не оплачивали. Фактическое место жительств ответчиков ей не известно, на просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета не реагируют. Сейчас она хочет продать квартиру, так как нужны деньги на лечение. На основании изложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков – адвоката Ипполитова Т.А. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ОВМ Отдела МВД России по Ишимбайскому району представил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знает истца и ответчиков. Подтвердила, что они не проживают в спорной квартире, выехали в неизвестном направлении, выехали они добровольно, никто их принудительно не выселял, их место жительство ей не известно.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом на основании исследования материалов дела, истцу на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги.

Так же из пояснения истца и свидетеля следует, что ответчики членом семьи собственника квартиры не являются, фактически никогда в квартиру не вселялись, не проживали, коммунальные расходы не оплачивали. Фактическое место жительств (пребывания) ответчиков не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ и не признаны в установленном порядке таковыми. Судом установлено отсутствие ведения общего хозяйства ответчиков с собственником жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта.

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца либо имеются какие-либо иные обстоятельства, подтверждающие их право пользования спорной площадью, суду не представлено.

Наличие обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере их выезда из спорного жилого помещения, не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 30.08.2017 года.

Судья подпись Файзуллина Р.Р.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>