Судья: Тюрин М.Г. Дело № 2-2558/19

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Быковой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: ФИО2, НЗПС Донские зори о признании права собственности на садовый дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на садовый дом, указав, что в пользовании у истца ФИО1 находится садовый дом, литер А, площадь всех частей здания составляет — 8,4 кв.м., указанный садовый дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., по адресу: Садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок № в 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом МУП ЦТИ 

<

адрес> от 

<

дата>., на указанный садовый дом. 

Истец за собственные средства в 2017 году построил указанный садовый дом одноэтажный. Помещение имеет необходимое естественное освещение. Своевременно и в полном объеме оплачивает платежи, что подтверждается квитанциями. 

Несет все расходы по содержанию, ремонту т.е. фактически осуществляет обязанности по содержанию указанного недвижимого имущества.

Указанный земельный участок истец находится в пользовании у истца. Истец является членом садоводческого товарищества «Донские зори», оплачивает членские взносы, что подтверждаются справкой, выданной председателем СТ «Донские зори». 

Согласно выводам технического заключения установлено, что на территории участка расположен садовый дом литер А, территория участка спланирована, благоустроена, обследуемое строение расположено в глубине участка, одноэтажное, состоит из основного строения литер А, помещение имеет естественное освещение, строение обеспечено энергоснабжением, общая- площадь строения составляет 8,4 кв.м, площадь всех частей здания 8,4 кв.м, несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии, деформаций не наблюдается, стены основного строения кирпичные. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном техническом, работоспособном состоянии, имеют необходимую несущую способность, обеспечивают жесткость и надежность здания, безопасное пребывание людей. Строительство садового дома выполнено технически верно в соответствии со строительными нормами и требованиями, не представляет угрозу для жизни безопасности людей. Расположение здания не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 Свод правил «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных приказом Министерства регионального развития от 

<

дата> №. Общая площадь нежилого здания, согласно техническому паспорту составляет 8,4 кв.м, площадь всех частей здания 8,4 кв.м, обследуемое жилое здание обеспечено электроснабжением, все помещения имеют естественное освещение. На основании вышеизложенного, садовый дом является капитальным, отвечает всем требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям и пригодно для постоянного использования. Сохранение садового дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на садовый дом. литер А площадью всех частей здания 8,4 кв.м, в 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика, не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268).

Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Согласно ст. 269 ГК РФ :

1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

3. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что в пользовании у истца ФИО1 находится садовый дом, литер А, площадь всех частей здания составляет — 8,4 кв.м., указанный садовый дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., по адресу: Садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок № в 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом МУП ЦТИ 

<

адрес> от 

<

дата>., на указанный садовый дом. 

Истец за собственные средства в 2017 году построил указанный садовый дом одноэтажный. Помещение имеет необходимое естественное освещение. Своевременно и в полном объеме оплачивает платежи, что подтверждается квитанциями. 

Несет все расходы по содержанию, ремонту т.е. фактически осуществляет обязанности по содержанию указанного недвижимого имущества.

Указанный земельный участок истец находится в пользовании у истца. Истец является членом садоводческого товарищества «Донские зори», оплачивает членские взносы, что подтверждаются справкой, выданной председателем СТ «Донские зори». 

Согласно выводам технического заключения установлено, что на территории участка расположен садовый дом литер А, территория участка спланирована, благоустроена, обследуемое строение расположено в глубине участка, одноэтажное, состоит из основного строения литер А, помещение имеет естественное освещение, строение обеспечено энергоснабжением, общая- площадь строения составляет 8,4 кв.м, площадь всех частей здания 8,4 кв.м, несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии, деформаций не наблюдается, стены основного строения кирпичные. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном техническом, работоспособном состоянии, имеют необходимую несущую способность, обеспечивают жесткость и надежность здания, безопасное пребывание людей. Строительство садового дома выполнено технически верно в соответствии со строительными нормами и требованиями, не представляет угрозу для жизни безопасности людей. Расположение здания не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 Свод правил «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных приказом Министерства регионального развития от 

<

дата> №. Общая площадь нежилого здания, согласно техническому паспорту составляет 8,4 кв.м, площадь всех частей здания 8,4 кв.м, обследуемое жилое здание обеспечено электроснабжением, все помещения имеют естественное освещение. На основании вышеизложенного, садовый дом является капитальным, отвечает всем требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям и пригодно для постоянного использования. Сохранение садового дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом. литер А площадью всех частей здания 8,4 кв.м, на садовом участке с кадастровым № площадью 600 кв.м, в 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2019 г.