№ 2-307/2024 г.

34RS0008-01-2023-008901-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 апреля 2024 года г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И. 

Секретаря Киселевой О.В.

С участием представителя истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Волгоград ... героев ... на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН.

Ответчик со своими детьми в данную квартиру не вселялся и не проживал. 

До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

По вышеуказанному адресу ответчик не проживает. Имущество ответчика в доме отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Адрес фактического проживания не известен.

Вместе с тем, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта помещения на протяжении всего времени отсутствия Ответчика.

Отсутствие Ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. 

Таким образом, регистрация Ответчика в спорном помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ....

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. Волгоград, уд. Аллея Героев ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Волгоград ... героев ... на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН.

Ответчик со своими детьми в данную квартиру не вселялся и не проживал. 

До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

По вышеуказанному адресу ответчик не проживает. Имущество ответчика в доме отсутствует. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Адрес фактического проживания не известен.

Как указывает истец, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта помещения на протяжении всего времени отсутствия Ответчика. Отсутствие Ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Таким образом, регистрация Ответчика в спорном помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что истец является собственником доли в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград ... при этом регистрация ответчика, не проживающего в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2(паспорт №... №... ), ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ....

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. ... ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 19. 04.2024 года.

Судья: Д.И. Коротенко