№ 2-88/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2018 года г. Волгореченск Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., при секретаре Ларионовой И.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Волгореченск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Волгореченск о включении недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (,,,), относящегося к категории – земли населённых пунктов, для садоводства и огородничества; одноэтажное, кирпичное нежилое здание (садовый дом) общей площадью (данные изъяты) кв. м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное на спорном земельном участке в наследственную массу. Признать за истцом право собственности по праву наследования по закону на спорное имущество и обязать Управление Росреестра по Костромской области поставить объекты недвижимости на кадастровый учёт и внести записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Мотивируя исковое заявление тем, что он является наследником первой очереди наследодателя – Б., умершей (данные изъяты) года, которая приходилась ему матерью. В права наследства он вступил, спорным имуществом пользуется до настоящего времени, однако оформить право собсенности он не может, поскольку у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на садовый домик. Ссылаясь на положения ст. 218, ст. 1112, ст. 1152 ГК РФ просит удовлетворить заявленные им исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил включить в наследственную массу спорное имущество, признать за ним право собственности, требования об обязании Управления Росреестра по Костромской области поставить объекты недвижимости на кадастровый учёт и внести записи в Единый государственный реестр недвижимости не поддержал. 

Представитель Ответчика – администрации городского округа город Волгореченск в судебное заседание не явился, глава городского округа г. Волгореченск ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что после смерти наследодателя, принадлежавшим ей земельным участком и расположенным на нём садовым домиком пользуется истец, который является наследником первой очереди.

Третье лицо – нотариус Нерехтского нотариального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

Третье лицо – Управление Росреестра по Костромской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ. В суд направило письменный отзыв относительно иска (л.д. ).

Выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, обозрев материалы наследственного дела № 118/2012, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в суде истец ФИО1 является сыном Б (л.д. 7).

Б умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

Наследниками Б первой очереди по закону являются супруг ФИО2 и сын ФИО1

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился к нотариусу Волгореченского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ года супруг наследодателя – ФИО2 отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти Б. в пользу сына ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Волгореченского нотариального округа ФИО4 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: (данные изъяты)

В суде установлено, что Б. также принадлежал на праве собственности земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м. расположенный по адресу: (,,,), относящийся к категории – земли населённых пунктов, для садоводства и огородничества; одноэтажное, кирпичное нежилое здание (садовый дом) общей площадью (данные изъяты) кв. м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное на указанном участке.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно свидетельства № выданного администрацией Нерехтского района Костромской области Б принадлежал земельный участок площадью (данные изъяты) га в садоводческом товариществе «(данные изъяты)» (л.д. 8).

Из справки председателя садоводческого товарищества «(данные изъяты)» от 11 октября 2017 года № 260 следует, что Б является членом садоводческого товарищества «(данные изъяты)» и ей распределён в соответствии с проектом организации и застройки территории объединения земельный участок за номером № (по старой нумерации), № по новой нумерации (л.д.13).

Согласно справке нотариуса Волгореченского нотариального округа Костромской области ФИО4 от 11 октября 2017 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, в том числе на земельный участок № в садоводческом товариществе «(данные изъяты)» (л.д. 10).

Согласно техническому плану здания кадастровым инженером по заданию ФИО1, было выявлено на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) нежилое здание – садовый дом из кирпича, площадью (данные изъяты) кв.м.,ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Постановлением главы администрации городского округа г. Волгореченск от 7 ноября 2017 года № 605 земельному участку с кадастровым номером (данные изъяты) был присвоен адрес: (,,,); зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) присвоен адрес: (,,,)

На основании изложенного, суд признаёт правомерными требования ФИО1 о включении в состав наследственной массы Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м. за № в садоводческом товариществе «(данные изъяты)» по адресу: (,,,) с кадастровым номером (данные изъяты) и садовый дом №, расположенный на данном земельном участке, площадью (данные изъяты) кв.м. из кирпича.

В ЕГРН сведения об основных характеристиках спорного земельного участка имеются, но правообладателем истец не является. Сведения ЕГРН о садовом доме отсутствуют. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 – наследник Б. первой очереди по закону.

Судом установлено, что истец не имеет возможности вступить в права наследства на спорное имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

С учётом изложенного, требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (,,,), садовое товарищество «(данные изъяты)», участок №, относящейся к категории – земли населённых пунктов, для садоводства и огородничества; одноэтажное, кирпичное нежилое здание (садовый дом) общей площадью (данные изъяты) кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное на спорном земельном участке являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» в отношении объектов, которые ранее не были поставлены на кадастровый учёт, регистрация права собственности и постановка на кадастровый учёт осуществляется одновременно.

Согласно п.п. 5, 7 ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Вышеуказанные нормы свидетельствуют о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

В отношении садового дома №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) подготовлен технический план с целью постановки на государственный кадастровый учёт, площадь объекта составляет (данные изъяты) кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ года:

- земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (,,,), садовое товарищество «(данные изъяты)», участок №, относящийся к категории – земли населённых пунктов, для садоводства и огородничества;

- одноэтажное, кирпичное нежилое здание (садовый дом) общей площадью (данные изъяты) кв. м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество - земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного по адресу: (,,,), садовое товарищество «(данные изъяты)», участок №, относящийся к категории – земли населённых пунктов, для садоводства и огородничества; одноэтажное, кирпичное нежилое здание (садовый дом) общей площадью (данные изъяты) кв. м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) с одновременной постановкой на кадастровый учёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Н.Б. Соловьёва

Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2018 года.

Судья Н.Б. Соловьёва