Дело № 2-138/2021

44RS 0006-01-2021-000315-47

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «11» марта 2021 года

Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при помощнике судьи Селезневе Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Алудовой В.Р., представившей удостоверение ..... от 27.06.2016г., ордер ..... от 11.03.2021г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В исковом заявлении и судебном заседании исковые требования обосновала следующим. Она является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрирована ФИО2, однако более 6 лет в квартире она не проживает. Она являлась супругой ее сына ФИО3 После прекращения семейных отношений и расторжения брака она со своими вещами выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. Ее личного имущества и мебели в квартире не имеется. Место жительства ФИО2 ей неизвестно. 

Истец ФИО1 просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлялась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ее место жительства суду неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат НКО Областная коллегия адвокатов Адвокатской Палаты Костромской области Алудова В.Р. 

Представитель ответчика ФИО2 Алудова В.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, указав на то, что ФИО2 имеет право проживания в указанной квартире, поскольку до недавнего времени она выполняла обязанности по содержанию квартиры – оплачивала коммунальные услуги. 

Гражданское дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 Алудову В.Р., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч. 7 вышеназванной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А. Ответчик ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является, не является она и членом семьи собственника, однако зарегистрирована по указанному адресу. Договора найма жилого помещения она с истцом ФИО1 не заключала. В то же время она длительное время более 6 лет жилым помещением не пользуется, личных вещей и мебели не имеет. Попыток вселения в указанную квартиру она не предпринимала. Своих обязательств по оплате коммунальных услуг выполняла около 4 месяцев в течение 2019-2020г.г. 

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество о праве собственности на квартиру ФИО1, адресной справкой в отношении ФИО2 и не опровергнуты представителем ответчика Алудовой В.Р. Не смотря на то, что истица не отрицала, что в течение около 4 месяцев в течение 20219-2020г.г. ФИО2 оплачивала коммунальные услуги – за мусор, суд не признает данное обстоятельство в качестве основания для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено и не опровергнуто представителем ответчика, что с момента ее добровольного выезда из указанной квартиры прошло белее 6 лет, препятствий в ее вселение в указанную квартиру не имелось, однако ею попытки вселения в указанную квартиру не предпринимались. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании истицей ФИО2, а также справкой администрации Палкинского сельского поселения. 

При принятии решения суд учитывал, что ФИО1 приобрела в собственность указанную квартиру в порядке приватизации на основании договора о приобретении в собственность от 14.01.1994г., а ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 24.11.2004г., в связи с чем не может признана лицом, сохраняющим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Представителем ответчика ФИО1 Алудовой В.Р. суду не представлено доказательств обоснования возражений на исковые требования истицы ФИО2 

По указанным основаниям суд не принимает доводы представителя ответчика о несогласии с исковыми требованиями истцов.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку д. 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>А со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме 

«12» марта 2021 года

Судья________В.С. Копалыгина