Дело №2-1571/2026

УИД 75RS0001-02-2026-000640-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2026 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Суходолиной В.И.

при секретаре Алексеевой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Инкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь в обоснование на то, что ей и детям принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована бывший собственник жилого помещения – ФИО2, более года не проживает в квартире, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Центрального района г. Читы.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Читы Инкина М.А. в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1, ФИО6 К.Е., ФИО6 С.Е. квартиру по адресу: 

<

адрес>, право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 членом семьи истцов не является, поэтому утратила право пользования жилым помещением с момента прекращения права собственности.

В этой связи требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила).

Согласно пункту 1 настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу пункта 2 Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 Правил).

Согласно пункту 33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, к компетенции органов внутренних дел относится снятие с регистрационного учета, и решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Поэтому надлежит указать в решении, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья В.И. Суходолина

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2026 года.