Дело № 2-4554/2025

УИД - 09RS0001-01-2025-005573-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года город Черкесск КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Узденовой З.М.,

при секретаре судебного заседания Урусовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Заместителя прокурора города Черкесска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный Дом» о неисполнении требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора города Черкесска (далее- истец) в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО УК «Уютный Дом» (далее- ответчик) о неисполнении требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ, система). В обоснование иска истец указал, что Прокуратурой города Черкесска совместно с отделом лицензионного контроля Управления государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики проведена проверка в отношении ответчика по факту неисполнения требований законодательства о размещении информации в ГИС ЖКХ.

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления, заключенного с жильцами указанного многоквартирного дома.

Как следует из справки о результатах проверки, проведенной Прокуратурой города Черкесска совместно с Управлением государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики, в результате мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что годовой отчет за 2024 год о деятельности по многоквартирному дому, расположенному по адресу 

<

адрес>, размещен ответчиком с нарушением установленного законом срока.

Истец просит суд обязать ответчика разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет за 2024 год о деятельности по многоквартирному дому, расположенному по адресу, 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в силу.

В судебное заседание истец и ответчик, уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд, руководствуясь чч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), принимая во внимание положения ч. 3 ст. 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствии сторон. Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки сторон, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управляющая организация обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, иформа такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч. 4. ст. 165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ.

Согласно п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее- Закон о ГИС ЖКХ) в системе должны размещаться, в том числе, информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.

Ч. 18 ст. 7 Закона о ГИС ЖКХ установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пп. 1, 2, 6, 7, 21- 25, 28- 33, 35- 40 ч. 1 ст. 6 Закона о ГИС ЖКХ, обеспечивая при этом полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе в соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона о ГИС ЖКХ.

Состав, сроки и периодичность размещения информации регламентированы Приказом Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Законом о ГИС ЖКХ».

Приказом Минцифры России и Минстроя России от 30.12.2014 №504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» таким сайтом определен - www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с подпунктом 14.3 п.14 главы XI Приложения к приказу Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Законом о ГИС ЖКХ», отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается в системе ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона о ГИС ЖКХ целью закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ- человек, его права и свободы являются высшей ценностью.

В соответствии со ст. 15 Конституции РФ- органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч. 3 ст. 131 ГПК РФ в заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

Из п.п. 1 и 8 ст. 4 Закона о ГИС ЖКХ следует, что создание, эксплуатация и модернизация системы осуществляются на основе следующих принципов: открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, а также полнотой, достоверностью, актуальностью информации и своевременностью ее размещения в системе.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Прокуратурой города Черкесска совместно с Управлением государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики проведена проверка на предмет соблюдения обязательных требований Закона о ГИС ЖКХ, Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Законом о ГИС ЖКХ» (справка от 21.11.2025 №80).

В ходе проведения выборочной проверки на предмет размещения информации в ГИС ЖКХ был выявлен факт нарушения ответчиком исполнения требований законодательства о размещении информации в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru- отсутствует годовой отчет за 2024 год о деятельности по договору управления МКД 

<

адрес>.

Наличие у ответчика обязанности размещать отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ прямо установлена ст. 6 Закона о ГИС ЖКХ, которая не содержит каких-либо исключений.

В результате бездействия ответчика нарушено гарантированное законом право неопределенного круга лиц, а именно пользователей информации- юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, использующих информацию, размещенную в ГИС ЖКХ.

Поскольку судом установлено, что годовой отчет ответчика за 2024 год о деятельности по договору управления МКД 

<

адрес> отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из характера допущенного ответчиком нарушения, необходимости выполнения возложенных обязательств, указанный в исковом заявлении месячный срок для его устранения является разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заместителя прокурора города Черкесска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный Дом» (ИНН №) о неисполнении требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства- удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Уютный Дом» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС «ЖКХ») годовой отчет за 2024 год о деятельности по договору управления многоквартирным домом по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР З.М. Узденова