16RS0036-01-2020-005986-73

Дело №2-2060/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

02 сентября 2020 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, 

при секретаре судебного заседания И.Д.Черновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО10 о признании незаконными действий нотариуса ФИО11 по совершению исполнительной надписи,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (первоначально ФИО2, в связи со сменой паспорта ФИО1, далее - заявитель) обратилась в суд с заявлением признании незаконными действий нотариуса ФИО12 по совершению исполнительной надписи. 

В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО4 был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, по которому она приобрела долю в квартире. Нотариусом ФИО5 была совершена исполнительная надпись № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с заявителя неуплаченной в срок по договору задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. ФИО1 узнала об указанной надписи ДД.ММ.ГГГГ, когда списали денежные средства с ее карты ПАО Сбербанк. На момент подачи иска, уведомления от нотариуса о совершении исполнительной надписи истица не получала. Номер исполнительной надписи был указан в постановлении о возбуждении исполнительного производства. В нарушение требований законодательства, взыскатель ФИО3 перед обращением к нотариусу не сообщил ей о бесспорном взыскании за 14 дней. ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, однако в период пандемии находилась в 

<

адрес>. Договор купли-продажи не содержит условий о возможности взыскания денежных средств по договору путем совершения исполнительной надписи нотариуса. Просит признать незаконными действий нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО14 по совершению исполнительной надписи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №-№, о взыскании в пользу ФИО6 ФИО15 с должника ФИО6 ФИО16 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей; отменить данную исполнительную надпись нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО17 взыскать с нотариуса 300 рублей в возврат госпошлины. 

Заявитель ФИО1 извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении требований настаивала.

Нотариус Альметьевского нотариального округа РТ - ФИО5 извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Заинтересованное лицо: ФИО4 извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения по делу; просил рассмотреть дело без его участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В силу ст. 89 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, по которому заявитель приобрела долю в квартире. 

Нотариусом ФИО5 была совершена исполнительная надпись №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с заявителя неуплаченной в срок по договору задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

ФИО1 узнала об указанной надписи ДД.ММ.ГГГГ, когда списали денежные средства с ее карты ПАО Сбербанк.

Общие условия совершения исполнительной надписи предусмотрены положениями ст. 91 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основ), в силу которых исполнительная надпись совершается, если: представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику; 2) со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года. Особенности совершения исполнительных надписей по отдельным видам обязательств устанавливаются настоящими Основами.

Законом не предусмотрено совершение исполнительной надписи на договорах купли-продажи недвижимого имущества. Нотариус совершает исполнительные надписи для взыскания денежных средств или истребования имущества от должника. 

На основании ст.91.1 Основ, нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя при условии представления документов, предусмотренных статьей 90 настоящих Основ, расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.

В ст.91.2 Основ закреплена обязанность нотариуса направить должнику извещение о совершенной исполнительной надписи в течение трех рабочих дней после ее совершения.

Нотариус не направил извещение заявителю по месту ее жительства. 

В настоящее время в договор могут быть включены условия о том, что взыскание задолженности может производиться в бесспорном порядке на основании совершения нотариусом исполнительной надписи.

Однако в условиях договора купли-продажи отсутствует пункт о возможности совершения исполнительной надписи. Таким образом, нотариус не вправе был совершать исполнительную надпись на данном договоре. 

Из анализа и оценки исследованных материалов и обстоятельств дела наряду с вышеперечисленными правовыми нормами, суд признает незаконными действий нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО18 по совершению исполнительной надписи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №-

<

данные изъяты>, о взыскании в пользу ФИО6 ФИО19 с должника ФИО6 ФИО20 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей; отменяет исполнительную надпись нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в реестре за №-№, о взыскании в пользу ФИО6 ФИО22 с должника ФИО6 ФИО23 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, и отзываетего с исполнения, тем самым полностьюудовлетворяет заявление ФИО1.

Письменные возражения заинтересованного лица ФИО4 о том, что действия нотариуса являются законными, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявления, поскольку должник в лице заявителя не был надлежащим образом извещен о совершении исполнительной надписи, что свидетельствует о процедурном нарушении со стороны нотариуса в период разгара пандемии; в условиях договора купли-продажи отсутствует пункт о возможности совершения исполнительной надписи, в связи с чем нотариус не вправе был совершать исполнительную надпись на данном договоре. 

При подаче заявления в суд заявителем оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая то, что заявление удовлетворено, суд в силу п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ и части 1 статьи 98 ГПК РФ взыскивает с нотариуса ФИО5 в пользу ФИО1 300 рублейуплаченной при подаче заявления государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью заявление ФИО1.

Признать незаконными действий нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ГоршуновойФаридыРафатовны по совершению исполнительной надписи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за №-№, о взыскании в пользу ФИО6 ФИО24 с должника ФИО6 ФИО25 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Отменить исполнительную надпись нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ГоршуновойФаридыРафатовны от 

ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированную в реестре за №, о взыскании в пользу ФИО6 ФИО26 с должника ФИО6 ФИО27 ФИО28 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, и отозвать с исполнения. 

Взыскать с нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО29 в пользу ФИО1 ФИО30 

<

данные изъяты> в возврат госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020.

С У Д Ь Я