Дело № 2-156/2019 04 февраля 2019 года

29RS0022-01-2018-001919-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Лисестровское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к администрации МО «Лисестровское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что в ходе рассмотрения судом гражданского дела № по иску М.А.Б. о признании права собственности на жилой дом выяснилось, что все спорное имущество семьи после смерти бабушки Ф.К.А. и отца Ф.Б.А. перешло в собственность Ф.Е.Б., её дочери. Ф.Е.Б. умерла 

<

дата>. Истец, мать Ф.Е.Б., является наследником первой очереди после смерти дочери. Семья Ф-ных владеет домом с 1971 года, поддерживая его в надлежащем состоянии, имеется техпаспорт и договор на пользование электроэнергией. Просит суд включить в состав наследства Ф.Е.Б., умершей 

<

дата>, жилой дом, 

<

адрес> и признать за ней право в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик администрация МО «Лисестровское», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство, против исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть без участия представителя. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Установлено, что 

<

дата> умер Ф.Б.А., 

<

дата рождения>, о чем Архангельским отделом ЗАГС 

<

дата> составлена запись акта о смерти №.

После смерти Ф.Б.А. открылось наследство в виде жилого дома, 

<

адрес>. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу Ф.Б.А., умершего 

<

дата>, с заявлением о принятии наследства после смерти отца 

<

дата> обратилась Ф.Е.Б., Ф.А.Б. (сын Ф.Б.А.) от наследства после смерти отца отказался в пользу его дочери Ф.Е.Б. 

Постановлением нотариуса К. от 20.05.2002 Ф.Е.Б. отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием доказательств принятия наследства Ф.Б.А. после смерти его матери Ф.К.А..

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 13.11.2002 установлен факт принятия Ф.Б.А., умершим 

<

дата>, открывшегося после смерти матери Ф.К.А., 

<

дата рождения>, наследства в виде вклада, находящегося в Архангельском филиале № Сберегательного банка РФ.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда, в силу ст. 61 ГПК РФ считается установленным и не подлежит доказыванию вновь факт принятии Ф.Б.А. наследства, оставшегося после смерти матери – Ф.К.А., в том числе в виде спорного жилого дома, поскольку принятие части наследства подразумевает принятие всего наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Ф.Е.Б. обратилась своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти отца Ф.Б.А. и приняла часть наследства, следовательно она также в силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ считается принявшей наследство в виде спорного жилого дома. Второй наследник, согласно материалов наследственного дела, Ф.А.Б. от наследства отказался в пользу Ф.Е.Б. 

Согласно справке администрации МО «Лисестровское» № от 06.12.2011 жилой дом 

<

адрес> на праве частной собственности принадлежит Ф.К.А., умершей 

<

дата>, справка выдана на основании записи в похозяйственной книге МО «Лисестровское» за № л/счет №. 

На основании распоряжения главы администрации МО «Лисестровское» № от 29.08.2018 «О присвоении номера дома в населенном пункте ж.д. станция Илес» жилому дому и земельному участку ФИО1 в 

<

населенный пункт> присвоен №. 

10.07.2018 на жилой дом 

<

адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. 

Согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО», Архангельским межрайонным филиалом ГБУ Архангельской области «БТИ», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ни Ф.Е.Б., ни Ф.Б.А. в установленном законом порядке не оформили и не зарегистрировали право собственности на жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель Ф.Е.Б. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства наследодателя Ф.Е.Б. обоснованными. 

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о том, что Ф.Е.Б. при жизни составила завещание на принадлежащий ей жилой дом, у суда не имеется. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти Ф.Е.Б. являются истец ФИО1 – мать наследодателя. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на спорное имущество в связи с фактическим принятием наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома в течение шести месяцев после смерти дочери, поскольку следит за содержанием дома, установила забор, занимается разработкой земельного участка, на котором расположен жилой дом, предоставленного по договору аренды от 16.10.2009, что также подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями Н., М.А.Б.

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома с инвентарным №, 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом с инвентарным №, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Лисестровское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства Ф.Е.Б., умершей 

<

дата>, жилой дом с инвентарным №, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с инвентарным №, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с инвентарным №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева