Дело № 2-240/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 17 июня 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», администрации муниципального образования «Алексеевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», администрации муниципального образования «Алексеевское» о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него. В обоснование иска указал, что является наследником по завещанию имущества своей матери ФИО2., умершей 18.11.2005, Завещанием от 04.12.1992, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО2 завещала имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> своему сыну ФИО1 После смерти матери так же остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *** После смерти наследодателя ФИО1 унаследовал имущество, указанное в завещании. 

Указанное имущество перешло наследодателю ФИО2 после смерти её сестры ФИО3 на основании решения от __.__.______г. исполнительного комитета Алексеевского сельского совета народных депутатов «О переписании жилого дома с умершей ФИО3», согласно данного решения, наследники (дети) ФИО10 -ФИО7, ФИО8 на основании заявлений отказались от наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери ФИО3, умершей 23.06.1975, постоянно проживавшей в д. ***, в пользу её сестры ФИО2 (их тёти).

ФИО2 после смерти сестры обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с тем, что в техническом паспорте на жилой дом в графе собственник допущена ошибка в имени наследника вместо «ФИО4» указано «ФИО4». На протяжении всей жизни наследодатель владела указанным домом, ухаживала за ним и полностью несла расходы на его содержание. После смерти ФИО2 за указанным жилым домом и земельным участком ухаживает и поддерживает их в надлежащем виде истец. При жизни наследодатель ФИО2 право собственности на указанное имущество (жилой дом и земельный участок) надлежащим образом не оформила, в связи с чем, истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности нотариусом было отказано. Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 кроме истца ФИО4 также являются её дети: дочь ФИО5, сын ФИО4, которые на наследственное имущество не претендуют.

Просил суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 вышеуказанный жилой дом и земельный участок и признать право собственности на них. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации муниципального образования «Алексеевское», администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», третьи лица ФИО5, ФИО1, нотариус нотариального округа ***., представители Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу участия в судебном заседании не приняли, о времени и месте его проведения извещены. Возражений на иск от них не поступило. В направленных в суд заявлениях дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 540 ГК РСФСР (действовавшего на дату совершения наследодателем завещания) завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено. Аналогичные по смыслу закона положения содержатся и с в ст. 1125 действующего ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Положениями действующего законодательства, регулирующего нормы наследственного права прямо предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (статья 1120 ГК РФ). Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Положения законодательства, регулирующие наследственные правоотношения на момент нотариального удостоверения оспариваемого завещания также не устанавливали запрета наследодателю завещать одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям все свое имущество (статья 534 ГК РСФСР), состав которого определялся на момент открытия наследства, а потому мог быть увеличен или уменьшен по сравнению с составом имущества, имевшегося на момент удостоверения завещания.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса (до 1 марта 2002 г.), применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

В соответствии со ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных Верховным Советом РФ 11 февраля 1993 г. N 4462-1, при удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Гражданским законодательством не предусмотрено таких оснований для признания завещания недействительным, как отсутствие у завещателя права собственности на наследственное имущество в момент составления завещания или на день открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельного участка и строения является одним из основных принципов земельного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла 18.11.2005 в 

<

адрес>. 

При жизни ФИО2 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания __.__.______г., удостоверенного нотариусом ФИО9, согласно которого все ее имущество какое ко дню ей смерти кажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе квартиру, № *** в 

<

адрес> она завещала сыну ФИО1.

Истец ФИО1 является сыном умершей и наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-В № ***, выданным *** городским ЗАГС __.__.______г. на основании актовой записи № *** от __.__.______г..

Наследником первой очереди по закону также являются дети наследодателя: дочь ФИО5, *** г.р. что подтверждается свидетельством о рождении выданным Дворцом бракосочетания Исполнительного комитета городского совета народных депутатов *** на основании актовой записи № *** от __.__.______г. и сын ФИО1, *** г.р. (согласно сведений наследственного дела). Иных наследников первой очереди к имуществу наследодателя не имеется.

Из материалов наследственного дела № *** нотариального округа 

<

адрес> и Котласский ФИО2, умершей 18.11.2005, следует, что наследником, принявшим наследство, является ФИО1 г.р.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***

Указанное недвижимое имущество в д. *** получено наследодателем ФИО2 после смерти ее сестры ФИО3, что подтверждается следующим.

По документам архивного фонда «Алексеевский сельский совет» 

<

адрес> установлено: в похозяйственной книге № *** Алексеевского сельского Совета за 1976 -1978 гг. в лицевом счете № *** по адресу: д***, значится хозяйство ФИО3, в качестве главы хозяйства расположенного по данному адресу числится ФИО3, ***.р. имеется отметка о её выбытии и закрытии лицевого счёта в связи с её смертью. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеются записи о пользовании земельным участком 0,07 га, в графе «постройки» - числится жилой 

<

адрес> года постройки.

Согласно копий заявлений ФИО7, ФИО8, представленных архивным фондом администрации МО «Красноборский муниципальный район», адресованных в *** государственную нотариальную контору 

<

адрес> __.__.______г. и __.__.______г. соответственно указанные лица заявили отказ от причитающехся им долей наследственного имущества, осташегося после смерти их матери - ФИО3, умершей __.__.______г., и проживавшей постоянно в *** сельском совете, 

<

адрес>, в пользу своей тети, а её сестры ФИО2 Данные заявления зарегистрированы секретерем Коряжемского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрированы в реестре за № *** и № ***.

Решением *** сельского совета народных депутатов от __.__.______г. согласно заявления наследников ФИО7, ФИО8 об отказе наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО3, которая умерла __.__.______г., постоянно проживавшей в 

<

адрес>, в пользу тёти, а её сестры ФИО2 переписан жилой дом с умершей ФИО3 на ФИО2

В похозяйственной книге № *** *** сельской администрации за 2002- 2006 гг. в лицевом счете б/н по адресу: *** значится хозяйство ФИО6 графе земля, находящаяся в пользовании граждан, сведения отсутствуют. В графе жилой дом сведения отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации МО «Алексеевское» за 2007-2011, 2012-2016 и 2017-2021 гг. № *** лицевой счет № ***Д по адресу: д. Кондратовская, 

<

адрес> числится хозяйство ФИО2, в графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» всего земли 1015 кв.м., площадь 

<

адрес>,62 кв.м., жилая 16,2 кв.м.

Земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости с кадастровым номером № *** по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО «***» __.__.______г., в особых отметках выписки из ЕГРП указано, что правообладателем при произведении кадастрового учета земельного участка была указана ФИО3

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельным участком., которыми при жизни она фактически пользовалась.

Наследодатель ФИО2 право собственности на данный земельный участок и жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировала, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что право собственности на спорное имуществов установленном законом порядке ФИО2 при жизни не зарегистрировала, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после её смерти.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2 и за истцом признается право собственности на данные объекты недвижимости.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя жилого дома, земельного участка между истцами и ответчиками, третьими лицами не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, право собственности истца на жилой дом, земельный участок в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», администрации муниципального образования «Алексеевское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей __.__.______г., земельный участок с кадастровым № ***, расположенный по адресу: ***, и жилой дом, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № ***, расположенный по адресу: ***, и жилой дом, расположенный по адресу: ***

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз