Дело № 2-487/2025

03RS0002-01-2024-011594-87 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении доли наследодателя в праве собственности на квартиру, о включении доли наследодателя в праве собственности на квартиру в наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении доли наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 1/5 доли; о включении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в совместную собственность была передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, Б. К. Б., ФИО4. В то же время в регистрационном удостоверении указано, что квартира передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, Б. К. Б.. ФИО4 в регистрационном удостоверении в качестве собственника квартиры не указан. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При таком расхождении в документах после смерти ФИО2 определить ее долю в праве собственности на квартиру не представляется возможным, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, Б. К. Б., ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Нотариус ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, Б. К. Б., ФИО4. 

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Уфимским предприятием технической инвентаризации «Уфатехинвентаризация» 

<

адрес> Республики Башкортостан, квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по праву собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО3, Б. К. Б.. ФИО4 в Регистрационном удостоверении в качестве собственника квартиры не указан.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии У-АР № выдано Отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).

После смерти ФИО2 нотариусом было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. 

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса наследникам при наличии расхождения в договоре безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № и регистрационном удостоверении в части передачи права собственности на квартиру ФИО4, нотариус не компетентен самостоятельно решить вопрос о том, какая доля в праве собственности на квартиру входит в наследственное имущество после смерти ФИО2

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, Б. К. Б., ФИО4, занимающим данное жилое помещение по договору социального найма. Однако, в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Уфимским предприятием технической инвентаризации «Уфатехинвентаризация» города Уфы Республики Башкортостан, в числе собственников указанной квартиры не поименован ФИО4 по технической ошибке. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается. 

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается в соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом по заявлению дочери наследодателя ФИО1 было открыто наследственное дело №; 18ДД.ММ.ГГГГ год. 

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса наследникам при наличии расхождения в договоре безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № и регистрационном удостоверении в части передачи права собственности на квартиру ФИО4, нотариус не компетентен самостоятельно решить вопрос о том, какая доля в праве собственности на квартиру входит в наследственное имущество после смерти ФИО2

Не имея возможности реализовать свои наследственные права, истец обращается в суд с рассматриваемым иском.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

Согласно абз 1 ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, учитывая, что в приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принимали участие пять членов семьи, включая наследодателя ФИО2, следует определить доли в совместной собственности на квартиру равными, по 1/5 доле за каждым из собственников. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении доли наследодателя в праве собственности на квартиру, о включении доли наследодателя в праве собственности на квартиру в наследственное имущество, удовлетворить. 

Установить долю наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 1/5 доли.

Включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы РБ в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бикчурина О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2025 года.