№2-3674/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано на то, что ФИО3, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является организацией в данном многоквартирном доме.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственников образовалась задолженность в размере 120 473,88 руб.

До настоящего времени оплата суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступила.

На основании изложенного просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в жилом помещении с:

- ФИО1 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 157,96 руб., сумму оплаченной госпошлины 1 304,74 руб., 

- с ФИО2 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 157,96 руб., сумму оплаченной госпошлины 1 304,74 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, просил удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, судом предприняты исчерпывающие меры в целях его надлежащего извещения, однако почтовая корреспонденция возвращена с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах, суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчиков, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что на основании представленных в суд документов АО УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа является обслуживающей организацией по отношению к дому № по 

<

адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности по 1/3 доли ФИО3, ФИО5, ФИО4

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, составила 120 473,88 руб., в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ делится соразмерно долям собственников, и приходится по 40 157,96 руб. на каждого собственника жилого помещения.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Таким образом, обязанность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг является долевой, в связи с чем на них лежит обязанность оплатить задолженность соразмерно их долям в праве собственности на спорную квартиру.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 40 157,96 руб. с каждого из ответчиков в счет оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 609,48 руб. по 1 304,74 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования АО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 157,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 304,74 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 157,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 304,74 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2018 года. 

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.