Дело № 2-1091/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, представителя третьего лица по доверенности – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТИЗ «Елховка» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с Распоряжением мэра Администрации Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» (далее - ТИЗ «Елховка») в (дата обезличена) году в собственность был выделен земельный участок под строительство жилого поселка.

Во исполнение указанного Распоряжения всем членам ТИЗ в собственность были предоставлены земельные участки. ФИО3 (далее - Истец) был предоставлен земельный участок Б-(номер обезличен) Истец является членом ТИЗ с (дата обезличена) года, что подтверждается справкой от (дата обезличена), выданной председателем ТИЗ «Елховка» и квитанцией от (дата обезличена) В данный момент Истец имеет намерение построить на участке жилой дом. 

Просит суд признать за ФИО3, право собственности на земельный участок Б(номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен), товарищество индивидуальных застройщиков «Елховка»,

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик ТИЗ «Елховка» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1,3 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата обезличена)г. распоряжением мэра Кстовского района (номер обезличен)-р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе (адрес обезличен), разрешен отвод земельного участка в натуре, с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельств о праве собственности на землю.

Согласно информации, полученной в МКУ «Архив Кстовского муниципального района» списки граждан к данному распоряжению не прилагаются.

Истец является членом ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) года по настоящее время, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от (дата обезличена), а также справкой от (дата обезличена), выданной председателем ТИЗ «Елховка», списком членов СНТ.

В ходе подготовки документов кадастровым инженером ФИО4 был произведен обмер земельного участка, подготовлен и выдан технический отчет об установлении на местности границ земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составила 1016 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Суд принимает во внимание, что земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, участок (номер обезличен) выделен ФИО3, как члену ТИЗ «Елховка», спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется, истец длительное время производит все необходимые платежи за участок, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1069 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), товарищество индивидуальных застройщиков «Елховка», участок (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.