Дело № 2-357/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Межевого городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Межевого городского поселения о признании за ней права собственности на квартиру № в доме № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес> устного разрешения администрации Межевого городского поселения. Постановлением администрации Межевого городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному жилому дому присвоен адрес, она занимает квартиру № Оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке не может, в связи с чем обратилась в суд. 

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявления по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Межевого городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Причины не явки не сообщили. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, против иска не возражают.

Представитель третьего лица – Саткинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Заслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справки Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на учете не состоит. 

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заселилась в 

<

данные изъяты> половину жилого дома по 

<

адрес>. Как пояснила истец ФИО2 в судебном заседании, ею занимается квартира №, дом состоит из двух квартир, в квартире № проживает ФИО, спора по квартирам между ними нет.

Постановлением администрации Межевого городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанному многоквартирному жилому дому присвоен адрес

<

адрес> 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Межевого разрешила ФИО2 проживать в квартире № по адресу

<

адрес> Она производит ремонты, пользуется земельным участком, дом на два хозяина, спора по дому нет.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетеля. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела у суда не имеется, ее пояснения последовательны, согласуются с письменными материалами дела. 

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) данные о правообладателях объекта недвижимости - квартира и земельный участок по 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно сообщения Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по 

<

адрес> муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения не является.

Указанная квартира не является также федеральным имуществом и государственным имуществом Челябинской области, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Росимущества по Челябинской области и сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущества и природных ресурсов 

<

адрес>.

Учитывая, что спорная квартира не находится в чьей – либо собственности, ФИО2 проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, открыто, непрерывно, добросовестно пользуется данной квартирой, суд считает, что иск должен быть удовлетворен. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО2 владеет на праве собственности квартирой № в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 15 лет, в связи с чем, за ней можно признать право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева

Решение вступило в законную силу « »_________ 2017 года.

Судья: Л.Т. Тарасова